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見附市学校町で店舗併用住宅が出ました！！車5台以上可能。前面道路融雪完備で冬場の雪も安心です。

	見附市学校町【店舗併用住宅】新潟県見附市学校町2丁目6-12 合同会社　さくら中央不動産	価格：13,800,000円表面利回り：- 土地面積：413.32㎡／125.02坪建ぺい率：60％容積率：200％

◆角地の売倉庫◆前面道路消雪パイプあり

	呉服町　売倉庫新潟県長岡市呉服町１丁目３－１５髙頭不動産　株式会社	価格：13,800,000円表面利回り：- 土地面積：198.64㎡／60.08坪建ぺい率：90％容積率：400％

元工場の空き物件！

	中田原売工場新潟県上越市中田原127-1 上越宅地販売株式会社	価格：14,000,000円表面利回り：- 土地面積：1,138.56㎡／344.41坪建ぺい率：60％容積率：200％

IT企業様、サロン様、小規模オフィス様に最適です！

	上越市青木【中古事務所】（上越妙高駅エリア）新潟県上越市青木285－4 株式会社クレアス	価格：14,000,000円表面利回り：- 土地面積：428.23㎡／129.53坪建ぺい率：60％容積率：200％

（価格見直しました）コンビニエンス跡の売店舗です。

	長岡市飯塚売店舗（コンビニ跡）新潟県長岡市飯塚2179-7 佐藤リアルティ　株式会社	価格：14,000,000円表面利回り：- 土地面積：952.05㎡／287.99坪建ぺい率：- 容積率：-

共同住宅と居宅兼店舗！

	鴨島3丁目　共同住宅・居宅兼店舗新潟県上越市鴨島3丁目4-72 株式会社アールミニミニＦＣ上越大通り店	価格：14,500,000円表面利回り：14.4% 　(満室想定時) 土地面積：365.13㎡／110.45坪建ぺい率：60％容積率：160％

2024年外壁塗装済み、融雪設備あり

	売アパート新潟県長岡市荻野1丁目4-9 有限会社　高治企画	価格：14,800,000円表面利回り：11.91% 　(満室想定時) 土地面積：234.44㎡／70.91坪建ぺい率：50％容積率：80％

6畳以上が14室、3階に大広間を擁する広々空間。　料理店として使用していた為、調理器具や備品などはそのまま使用可能。　前面道道路に消雪パイプありで冬季も安心。

	割烹なかまち新潟県長岡市与板町与板字中町486番地4 株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：408.02㎡／123.42坪建ぺい率：80％容積率：400％

１階２階が貸し店舗事務所、２階の１部から３階４階が住居のビルです。

	森田屋ビル新潟県長岡市殿町２丁目２−１株式会社　悠久不動産	価格：15,000,000円表面利回り：14.4% 　(満室想定時) 土地面積：125.91㎡／38.08坪建ぺい率：80％容積率：600％

スーパーウオロクまで徒歩３分、ネット無料、家電３セット付、単身者専用のワンルーム、敷地内駐車場軽３台、前面道路融雪あり

	北山２丁目アパート（メゾン・ド・セラビ）新潟県長岡市北山2丁目10-14 株式会社　第一住宅新潟	価格：15,000,000円表面利回り：17.52% 　(満室想定時) 土地面積：171㎡／51.72坪建ぺい率：60％容積率：200％



	トピアハイツ新潟県新潟市西区五十嵐二の町9143-190 株式会社　棚橋不動産	価格：15,000,000円表面利回り：15.04% 　(満室想定時) 土地面積：233.72㎡／70.7坪建ぺい率：50％容積率：100％



	関東町　店舗兼住宅新潟県長岡市関東町1番地17 株式会社　棚橋不動産	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：120.54㎡／36.46坪建ぺい率：80％容積率：400％

広大な敷地に建つ工場！

	柏崎市半田二丁目倉庫新潟県柏崎市半田2丁目10-28 株式会社　阿部建設	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：1,158.91㎡／350.57坪建ぺい率：70％容積率：200％



	半田3丁目店舗（ビューティーライフ）新潟県柏崎市半田3丁目6-14 株式会社　ライフプラン	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：132.24㎡／40坪建ぺい率：70％容積率：200％

幹線道路からのアクセス良好。でも隠れ家的な飲食店。

	下源入　飲食店向け売店舗新潟県上越市下源入470 ピタットハウス上越店日建不動産	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：320.48㎡／96.94坪建ぺい率：- 容積率：-



	コーポ寺前新潟県上越市寺町2-23-10 日成商事株式会社	価格：15,000,000円表面利回り：15.52% 　(満室想定時) 土地面積：386.22㎡／116.83坪建ぺい率：60％容積率：200％



	ビューティーライフ新潟県柏崎市半田3丁目6-14-4 株式会社　アイエステート	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：132.24㎡／40坪建ぺい率：70％容積率：200％

海から近い！マリンスポーツを楽しむ方に！

	売りアパート　マリンブルー桜木新潟県柏崎市桜木町8-10マリンブルー桜木柏越建設　株式会社	価格：15,000,000円表面利回り：16% 　(満室想定時) 土地面積：150㎡／45.37坪建ぺい率：60％容積率：200％

長岡花火ビューの建物です。駐車場縦列４台

	表町１丁目売事務所・倉庫・住居新潟県長岡市表町１丁目2-7 佐藤リアルティ　株式会社	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：244.06㎡／73.82坪建ぺい率：80％容積率：400％

2K*4戸の収益物件です。

	コーポセゾン新潟県長岡市川崎４丁目４０２番地３らんべるアセット株式会社	価格：15,000,000円表面利回り：13.84% 　(満室想定時) 土地面積：170.16㎡／51.47坪建ぺい率：60％容積率：200％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	角地(61) 南側道路面す(51)
構造	エレベーター(18) ロフト(1) 駐車場(近隣含む)(113)
設備	公営水道(131) 都市ガス(104) LPG(14) 下水道(104) 浄化槽(23) その他水道(1)
その他	事業向け(113) 別荘(4) 田舎暮らし(7) 高利回り物件(22)

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