新潟県長岡市呉服町１丁目３－１５　投資物件・その他 13,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
呉服町　売倉庫 新潟県長岡市呉服町１丁目３－１５	土地面積 ：198.64㎡ ／60.08坪 建ぺい率 ：90％ 容積率 ：400％	13,800,000円 -

• 呉服町　売倉庫
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27

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物件概要

物件コード	00040-201166
物件名	呉服町　売倉庫
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩11分、バス：関東町から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市呉服町１丁目３－１５
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	90％／400％
建物面積	1階 153.09㎡／ 2階 153.09㎡／ 計 306.18㎡ ／92.61坪
土地面積	198.64㎡ ／60.08坪
築年月	不詳
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	表町小学校(236m)・東中学校(881m)
形状	-	道路	北東側　公道　幅員約7.7ｍ、南東側　公道　幅員約15ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 呉服町　売倉庫
  髙頭不動産　株式会社
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	13,800,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	521,400円
利用制限	-
設備	角地、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	専任
備考	※準防火地域、まちなか居住区域、都市機能誘導区域に該当します。 ※南東側前面道路幅員は歩道部分を含みます。 ※都市ガスは前面道路までの配管です。 ※建物面積は固定資産税課税明細の内容であり、表示登記後に面積が増減する可能性があります。
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2025/10/07	次回更新予定日	2025/10/23
取引条件有効期限	2026/01/06

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡呉服町店(コンビニ)まで50m セブン-イレブン 長岡表町店(コンビニ)まで570m

セブン-イレブン 長岡福住店(コンビニ)まで610m ローソン 長岡駅大手口店(コンビニ)まで710m

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