新潟県長岡市栄町2丁目7-15　投資物件・その他 15,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
栃尾　栄町2丁目　売医院 新潟県長岡市栄町2丁目7-15	土地面積 ：843.99㎡ ／255.3坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	15,000,000円 -

• 栃尾　栄町2丁目　売医院
  ふどうさんの相談所 （ライフデザイン合同会社　イオン長岡店）
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• TEL： 0258-94-4370

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物件概要

大手ゼネコン施工の築23年の建物
物件コード	00039-200282
物件名	栃尾　栄町2丁目　売医院
交通	駅：信越線 見附駅から徒歩145分、バス：警察署前から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市栄町2丁目7-15
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 314.55㎡／ 計 314.55㎡ ／95.15坪
土地面積	843.99㎡ ／255.3坪
築年月	2002年12月（築23年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：建付地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	栃尾東小学校(488m)・刈谷田中学校(1,340m)
形状	間口 30ｍ × 奥行 25ｍ	道路	長岡市道
私道	-	その他の制限	-

• 栃尾　栄町2丁目　売医院
  ふどうさんの相談所 （ライフデザイン合同会社　イオン長岡店）
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• TEL： 0258-94-4370

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	2,400,000円 (想定月収: 200,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	561,000円
利用制限	-
設備	角地、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	売主
備考	-
取り扱い会社	ふどうさんの相談所 （ライフデザイン合同会社　イオン長岡店） 新潟県長岡市古正寺1-249-1イオン長岡店3Ｆ
情報登録日	2025/12/07	次回更新予定日	2025/12/25
取引条件有効期限	2026/01/20

• 栃尾　栄町2丁目　売医院
  ふどうさんの相談所 （ライフデザイン合同会社　イオン長岡店）
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• TEL： 0258-94-4370

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