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新潟県長岡市栃尾旭町6-4 投資物件・その他 14,800,000円の物件情報
平成21年築の一棟売アパート！スーパー等が徒歩５分圏内にあり利便性の良い立地！
| 物件名／所在地 | 詳細 | 価格
表面利回り |
|---|---|---|
| AGハイツ
新潟県長岡市栃尾旭町6-4 |
|
14,800,000円
13.13% (満室想定時) |
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AGハイツ
髙頭不動産 株式会社 -
- TEL： 0120-1818-27
物件画像
| 外観 | 間取り |
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| 詳細画像 | |
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物件概要
| 令和7年8月 外壁塗装実施！ | |||
| 物件コード | 00040-201007 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | AGハイツ | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩163分、バス：天下島から徒歩7分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市栃尾旭町6-4 | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 物件区分 | １棟売りマンション・アパート | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 82.94㎡／ 2階 82.94㎡／ 計 165.88㎡ ／50.17坪 | ||
| 土地面積 | 312.38㎡ ／94.49坪 | ||
| 築年月 | 2009年3月（築17年） | ||
| 入居(引き渡し)時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 栃尾南小学校(464m)・秋葉中学校(525m) |
| 形状 | 間口 20ｍ | 道路 | 北西側 公道 約6.5ｍ |
| 私道 | - | その他の制限 | - |
-
AGハイツ
髙頭不動産 株式会社 -
- TEL： 0120-1818-27
物件詳細情報
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 14,800,000円 | 方位 | - |
| 表面利回り(満室想定時) | 13.13％ | 満室想定年収 | 1,944,000円 (想定月収: 162,000円 ) |
| 現行利回り | - | 現行年間年収 | - |
| 住戸数 | 4 | ||
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | 40.23㎡ ／12.16坪 ～ 40.23㎡ ／12.16坪 | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 仲介手数料 | 554,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 公営水道、都市ガス、下水道、事業向け、高利回り物件 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | - | ||
| 取り扱い会社 |
髙頭不動産 株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
||
| 情報登録日 | 2026/04/09 | 次回更新予定日 | 2026/05/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
-
AGハイツ
髙頭不動産 株式会社 -
- TEL： 0120-1818-27
この物件の地図・周辺情報・行政情報
【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。
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【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。
担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 | |
|---|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 | |
| 交通： | 長岡駅 | |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) | |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
|
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 | |
| 取引態様： | 専任 | |
| ホームページ： | http://www.takato-f.com | |
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