全エリアの投資物件・その他一覧【らくすむ】

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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細


	宮関1丁目売事務所工場敷地99坪新潟県長岡市宮関１丁目３－３０株式会社　金井不動産	価格：23,000,000円表面利回り：- 土地面積：328㎡／99.22坪建ぺい率：60％容積率：200％

日当たり良好、各戸駐車縦列2台可能

	【東新町1丁目】　売アパート新潟県長岡市東新町1丁目５１０番７５株式会社ミライ’s R Estate	価格：23,000,000円表面利回り：13.1% 　(満室想定時) 土地面積：212.66㎡／64.32坪建ぺい率：60％容積率：200％

☆価格値下げ☆倉庫付き物件！交通の便がいい国道116号沿い！近隣に商業施設多数！

	【燕市新興野】売土地・売倉庫② 新潟県燕市新興野１９６５番７他３筆株式会社ミライ’s R Estate	価格：23,800,000円表面利回り：- 土地面積：1,286.61㎡／389.19坪建ぺい率：60％容積率：200％



	要町3丁目売事務所倉庫土地83坪新潟県長岡市要町３丁目１１８５番株式会社　金井不動産	価格：23,800,000円表面利回り：- 土地面積：277㎡／83.79坪建ぺい率：60％容積率：200％



	加茂市千刈『倉庫』新潟県加茂市千刈3丁目118番8 ㈱スタッフサイトウ不動産部	価格：25,000,000円表面利回り：- 土地面積：788.2㎡／238.43坪建ぺい率：60％容積率：200％

新井駅から150ｍの商業エリア

	妙高市朝日町1丁目　事業用土地建物新潟県妙高市朝日町一丁目1番7号楽栄不動産株式会社	価格：25,000,000円表面利回り：- 土地面積：333.49㎡／100.88坪建ぺい率：80％容積率：200％

◆投資用一棟売アパート　◆満室時想定表面利回り15.79%

	長岡市下山　一棟売アパート【コープよしの】新潟県長岡市下山6丁目783 髙頭不動産　株式会社	価格：25,000,000円表面利回り：15.79% 　(満室想定時) 土地面積：374㎡／113.13坪建ぺい率：60％容積率：200％

・2DK×4室、1K×2室、2026年8月現在満室（年間家賃収入2,544,000円）

	春日新田5丁目共同住宅新潟県上越市春日新田5丁目15-21 有限会社田村家具店	価格：25,000,000円表面利回り：10.1% 　(満室想定時) 土地面積：317.41㎡／96.01坪建ぺい率：60％容積率：200％

オーナーチェンジ。表面利回り9.98%（現行）の一棟売アパートです。2DK×4戸・1DK×4戸・駐車スペース×9区画。長岡花火会場、各種商業施設徒歩圏内の利便性抜群の立地です！

	長岡市緑町3丁目　ビーズネスト　一棟売り中古アパート新潟県長岡市緑町3丁目272 長岡不動産販売株式会社	価格：25,000,000円表面利回り：9.98% 　(満室想定時) 土地面積：369.11㎡／111.65坪建ぺい率：70％容積率：200％

オーナーチェンジ,現在満室、人気の春日新田！

	売りアパート春日新田新潟県上越市春日新田5-15-21 日成商事株式会社	価格：25,000,000円表面利回り：10.17% 　(満室想定時) 土地面積：317.41㎡／96.01坪建ぺい率：60％容積率：200％

◆新井駅まで徒歩２分　◆事業所に最適

	朝日町１丁目売事務所新潟県妙高市朝日町１丁目杉山建設株式会社	価格：25,000,000円表面利回り：- 土地面積：333.49㎡／100.88坪建ぺい率：80％容積率：400％

いつでも内覧可能です！お気軽にご連絡下さい

	長岡市下条町旧車屋新潟県道沿い 319坪駐車30台新潟県長岡市下条町697 ハウスドゥ長岡中央	価格：25,380,000円表面利回り：13% 　(満室想定時) 土地面積：1,054.75㎡／319.06坪建ぺい率：70％容積率：200％

柏崎インターチェンジ、車で６分。

	柏崎市中田　倉庫　3棟新潟県柏崎市中田１４２３番３号株式会社裕建	価格：25,500,000円表面利回り：- 土地面積：1,082.7㎡／327.51坪建ぺい率：70％容積率：200％

県道498号線（長岡中之島見附線）沿い、土地約301坪、工場約135坪、ほかに約17坪の倉庫有。現中古車販売店

	長岡市片田町　売工場・倉庫新潟県長岡市片田町1020 株式会社にいがた不動産	価格：26,000,000円表面利回り：- 土地面積：995.3㎡／301.07坪建ぺい率：70％容積率：200％

売倉庫物件です

	売物件　『新町2丁目』長岡市新町2丁目2-28 ㈱スタッフサイトウ不動産部	価格：26,000,000円表面利回り：- 土地面積：570.87㎡／172.68坪建ぺい率：80％容積率：300％

価格見直しました。大和リビングのサブリース物件です。

	沢田2丁目売アパート新潟県長岡市沢田2丁目3838-6 佐藤リアルティ　株式会社	価格：26,000,000円表面利回り：10.8% 　(満室想定時) 土地面積：230.12㎡／69.61坪建ぺい率：60％容積率：200％

●価格値下げしました●建物内クレーン付き作業所・鉄工所として使用

	長岡市寿１丁目　売作業所新潟県長岡市寿１丁目3-34 佐藤リアルティ　株式会社	価格：27,000,000円表面利回り：- 土地面積：935.97㎡／283.13坪建ぺい率：60％容積率：200％

2.8ｔ横行縦行天井クレーン1基、その他クレーン2基あります。

	寿1丁目工場・倉庫新潟県長岡市寿1丁目３－３４㈱スタッフサイトウ不動産部	価格：27,000,000円表面利回り：- 土地面積：935.97㎡／283.13坪建ぺい率：60％容積率：200％

【価格改定しました】3,000万円（R8.2.9）→2,700万円（R8.5.20）◆北長岡エリアの売作業所◆土地約935坪◆クレーン3基付き◆2階には事務所スペースあり◆宅内井戸あり

	長岡市寿１丁目　売作業所新潟県長岡市寿１丁目３番３３号髙頭不動産　株式会社	価格：27,000,000円表面利回り：- 土地面積：935.97㎡／283.13坪建ぺい率：60％容積率：200％



	東神田３丁目　アパート新潟県長岡市東神田3丁目2-11 ホームメイトFC長岡店株式会社栄不動産	価格：27,800,000円表面利回り：9.1% 　(満室想定時) 土地面積：389.37㎡／117.78坪建ぺい率：60％容積率：200％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	角地(78) 南側道路面す(55)
構造	エレベーター(15) ロフト(2) 駐車場(近隣含む)(124)
設備	公営水道(162) 都市ガス(127) LPG(20) 下水道(135) 浄化槽(31) その他水道(2)
その他	事業向け(119) 別荘(7) 田舎暮らし(8) 高利回り物件(21)

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