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新潟県長岡市沢田2丁目3838-6 投資物件・その他 28,000,000円の物件情報
| 物件名／所在地 | 詳細 | 価格
表面利回り |
|---|---|---|
| 沢田2丁目売アパート
新潟県長岡市沢田2丁目3838-6 |
|
28,000,000円
12.15% (満室想定時) |
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沢田2丁目売アパート
佐藤リアルティ 株式会社 -
- TEL： 0258-34-3718
物件画像
| 外観 | 間取り |
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| 詳細画像 | |
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物件概要
| 物件コード | 00056-200196 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 沢田2丁目売アパート | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩14分、バス：宮内7丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市沢田2丁目3838-6 | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 物件区分 | １棟売りマンション・アパート | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 230.12㎡ ／69.61坪 | ||
| 築年月 | 2004年8月（築21年） | ||
| 入居(引き渡し)時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 宮内小学校(750m)・宮内中学校(986m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側公道 舗装道路 |
| 私道 | - | その他の制限 | - |
-
沢田2丁目売アパート
佐藤リアルティ 株式会社 -
- TEL： 0258-34-3718
物件詳細情報
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 28,000,000円 | 方位 | - |
| 表面利回り(満室想定時) | 12.15％ | 満室想定年収 | 3,402,000円 (想定月収: 283,500円 ) |
| 現行利回り | 9.04％ | 現行年間年収 | 2,532,000円 |
| 住戸数 | 4 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 49.58㎡ ／14.99坪 ～ 49.58㎡ ／14.99坪 | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | 賃料に含む |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 仲介手数料 | 990,000円 | ||
| 利用制限 | ペット：可 | ||
| 設備 | 角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、LPG、下水道 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ペット可能アパートです。 現在入居3/4 |
||
| 取り扱い会社 |
佐藤リアルティ 株式会社 新潟県長岡市笹崎1－4－5武蔵ビル 2Ｆ |
||
| 情報登録日 | 2025/09/02 | 次回更新予定日 | 2025/09/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/26 | ||
-
沢田2丁目売アパート
佐藤リアルティ 株式会社 -
- TEL： 0258-34-3718
この物件の地図・周辺情報・行政情報
【周辺情報】
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【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。
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【行政情報】
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担当取扱い店舗情報
佐藤リアルティ 株式会社
| TEL： | 0258-34-3718 | |
|---|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市笹崎1－4－5武蔵ビル 2Ｆ | |
| 交通： | 宮内駅 | |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：日、祝日 | |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5117号 |
|
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 | |
| 取引態様： | 一般 | |
| ホームページ： | http://sato-realty.co.jp/ | |
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