新潟県長岡市新保１丁目２－２３付近　新築一戸建て 3LDK 33,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市新保１丁目　新築住宅 新潟県長岡市新保１丁目２－２３付近	土地面積 ：154.15㎡ ／46.63坪 建物面積 ：87.35㎡ ／26.42坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2027年2月	33,800,000円

• 長岡市新保１丁目　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

物件画像

物件概要

北海道基準の高断熱・高気密住宅で、一年中快適！吹き抜けのある開放的なＬＤＫや、ＳＣ・ＷＩＣ・パントリーなど充実の収納が魅力。家事動線にも配慮され、小中学校や商業施設も徒歩圏内の住まいです！
物件コード	00239-200752
物件名	長岡市新保１丁目　新築住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩18分、バス：新保から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市新保１丁目２－２３付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 44.71㎡／ 2階 42.64㎡／ 計 87.35㎡ ／26.42坪
土地面積	154.15㎡ ／46.63坪
築年月	2027年2月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(750m)・東北中学校(750m)
形状	-	道路	南側4.5ｍ位置指定、北側6.8m公道
私道	-	その他の制限	法22条

• 長岡市新保１丁目　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	33,800,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：6、4.5、4.5） LDK15.3
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,181,400円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 富曽亀小学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分 東北中学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分 【交通】 ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約１８分 越後交通バス　新保　徒歩約４分 ―物件情報― ■前面道路には消雪パイプを完備！冬場の積雪時も安心して暮らせる住環境です ■来客時にも安心な駐車スペースは３台分を確保 ■ＳＣ・ＷＩＣ・パントリーなど、暮らしに便利な収納を随所に配置 ■洗濯もスムーズにこなせる、機能的な洗面脱衣室 ■開放感あふれる吹き抜けＬＤＫ！明るく心地よい家族の空間 ■鵬幼稚園まで徒歩２分！毎日の送迎にも便利 ■国道８号線まで車で約３分、アクセス良好な立地
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/11/06	次回更新予定日	2026/11/23
取引条件有効期限	2027/12/31

• 長岡市新保１丁目　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡新保店(コンビニ)まで330m 原信 新保店(スーパー)まで870m

ドラッグトップス 新保薬局(ドラッグストア)まで890m

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