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■北海道基準の高断熱・高気密住宅 ■エアコン２台完備 ■充実の収納スペース ■富曽亀小・東北中まで徒歩１０分 ■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩１０分圏内
| 北海道基準の高断熱・高気密住宅で、一年中快適！吹き抜けのある開放的なＬＤＫや、ＳＣ・ＷＩＣ・パントリーなど充実の収納が魅力。家事動線にも配慮され、小中学校や商業施設も徒歩圏内の住まいです！ | |||
| 物件コード | 00239-200752 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市新保１丁目 新築住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩18分、バス：新保から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市新保１丁目２－２３付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 44.71㎡／ 2階 42.64㎡／ 計 87.35㎡ ／26.42坪 | ||
| 土地面積 | 154.15㎡ ／46.63坪 | ||
| 築年月 | 2027年2月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(750m)・東北中学校(750m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側4.5ｍ位置指定、北側6.8m公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 33,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、4.5、4.5） LDK15.3 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 1,181,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 富曽亀小学校 約７５０ｍ 徒歩約１０分 東北中学校 約７５０ｍ 徒歩約１０分 【交通】 ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩約１８分 越後交通バス 新保 徒歩約４分 ―物件情報― ■前面道路には消雪パイプを完備！冬場の積雪時も安心して暮らせる住環境です ■来客時にも安心な駐車スペースは３台分を確保 ■ＳＣ・ＷＩＣ・パントリーなど、暮らしに便利な収納を随所に配置 ■洗濯もスムーズにこなせる、機能的な洗面脱衣室 ■開放感あふれる吹き抜けＬＤＫ！明るく心地よい家族の空間 ■鵬幼稚園まで徒歩２分！毎日の送迎にも便利 ■国道８号線まで車で約３分、アクセス良好な立地 |
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| 情報登録日 | 2026/11/06 | 次回更新予定日 | 2026/11/23 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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