オーナーチェンジ物件なので購入後すぐに家賃収入が得られます
物件名/所在地 | 詳細 | 価格
表面利回り |
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小千谷ひ生 投資物件2(オーナーチェンジ物件)
新潟県小千谷市ひ生乙1515番地1 |
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1,800,000円
26.67% (満室想定時) |
入居者募集の手間がありません | |||
物件コード | 00210-200049 | ||
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物件名 | 小千谷ひ生 投資物件2(オーナーチェンジ物件) | ||
交通 | 駅:上越線 小千谷駅から徒歩17分、バス:信濃町から徒歩8分 | ||
物件所在地 | 新潟県小千谷市ひ生乙1515番地1 | ||
物件種別 | 投資物件・その他 | ||
物件区分 | その他 | ||
構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
建ぺい率/容積率 | 60%/200% | ||
建物面積 | 1階 57.85㎡/ 2階 39.66㎡/ 計 97.51㎡ /29.49坪 | ||
土地面積 | 182.5㎡ /55.2坪 | ||
築年月 | 1964年8月(築59年) | ||
入居時期 | 相談 | ||
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 東小千谷小学校(472m)・東小千谷中学校(896m) |
形状 | - | 道路 | - |
私道 | - |
所在階/階数 | - | 号室 | - |
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販売価格 | 1,800,000円 | 方位 | - |
表面利回り(満室想定時) | 26.67% | 満室想定年収 | 480,000円 (想定月収: 40,000円 ) |
現行利回り | - | 現行年間年収 | - |
住戸数 | 1 | ||
間取り | 5DK | ||
専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
その他面積 | - | 駐車場 | 画像16参照 |
管理費 | - | 修繕積立金 | - |
現況 | 賃貸中 | ||
仲介手数料 | 99,000円 | ||
利用制限 | - | ||
設備 | 駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、田舎暮らし | ||
取引態様 | 一般 | ||
備考 | ただいま入居中につき、内見はできませんので写真にてご判断ください。 現在ご入居中の方の詳細は直接お問い合わせください。 町内費は現在入居者からご負担いただいています。 NOIについてお知りになりたい場合はお問合せください。 再建築の際には43条ただし書き許可が必要となる可能性があります。 |
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取り扱い会社 |
フジクリエイト株式会社 新潟県小千谷市片貝町6390 |
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情報登録日 | 2024/03/31 | 次回更新予定日 | 2024/05/14 |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
TEL: | 0258-84-2231 | |
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所在地: | 新潟県小千谷市片貝町6390 | |
交通: | ||
営業時間: | 8:30~17:00/定休日:日・祝 | |
免許番号: | 新潟県知事(3)第4907号 | |
所属団体名: | 公社 新潟県宅地建物取引協会 魚沼支部 | |
取引態様: | 一般 | |
ホームページ: | https://fuji-create.jp/ |