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物件コード	00210-200049
物件名	小千谷ひ生　投資物件２（オーナーチェンジ物件）
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩17分、バス：信濃町から徒歩8分
物件所在地	新潟県小千谷市ひ生乙１５１５番地１
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 57.85㎡／ 2階 39.66㎡／ 計 97.51㎡ ／29.49坪
土地面積	182.5㎡ ／55.2坪
築年月	1964年8月（築59年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	東小千谷小学校(472m)・東小千谷中学校(896m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	1,800,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	26.67％	満室想定年収	480,000円 (想定月収: 40,000円 )
現行利回り	26.67％	現行年間年収	-
住戸数	1
間取り	5DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	画像16参照
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	99,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、田舎暮らし
取引態様	一般
備考	ただいま入居中につき、内見はできませんので写真にてご判断ください。 現在ご入居中の方の詳細は直接お問い合わせください。 町内費は現在入居者からご負担いただいています。 NOIについてお知りになりたい場合はお問合せください。 再建築の際には43条ただし書き許可が必要となる可能性があります。
情報登録日	2024/05/13	次回更新予定日	2024/05/31
取引条件有効期限	2024/06/30