新潟県長岡市希望が丘南6丁目15-10　投資物件・その他 9,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
第3コーポみしま 新潟県長岡市希望が丘南6丁目15-10	土地面積 ：202㎡ ／61.1坪 建ぺい率 ：50％ 容積率 ：80％	9,800,000円 15.8% (満室想定時)

• 第3コーポみしま
  らんべるアセット株式会社
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• TEL： 0258-89-7534 0258-89-7534

物件画像

物件概要

物件コード	00207-200032
物件名	第3コーポみしま
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩54分、バス：希望が丘1丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市希望が丘南6丁目15-10
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 79.32㎡／ 2階 79.32㎡／ 計 158.62㎡ ／47.98坪
土地面積	202㎡ ／61.1坪
築年月	1985年5月（築40年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	希望が丘小学校(466m)・西中学校(355m)
形状	-	道路	東側6.0m 公道 接面11.35m
私道	-

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• TEL： 0258-89-7534 0258-89-7534

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,800,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	15.8％	満室想定年収	1,549,200円 (想定月収: 129,100円 )
現行利回り	11.52％	現行年間年収	1,129,200円
住戸数	4
間取り	2DK
専有面積	39.66㎡ ／11.99坪 ～ 39.66㎡ ／11.99坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内4台あり
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	380,400円
利用制限	-
設備	公営水道、LPG、下水道
取引態様	専任
備考	・敷地内に消雪井戸あり ・敷地内駐車場4区画あり
取り扱い会社	らんべるアセット株式会社 新潟県見附市双葉町１３－１２
情報登録日	2025/05/01	次回更新予定日	2025/05/15
取引条件有効期限	2025/07/23

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• TEL： 0258-89-7534 0258-89-7534

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