物件コード	00207-200032
物件名	第3コーポみしま
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩54分、バス：希望が丘1丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市希望が丘南6丁目15-10
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 79.32㎡／ 2階 79.32㎡／ 計 158.62㎡ ／47.98坪
土地面積	202㎡ ／61.1坪
築年月	1985年5月（築40年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	希望が丘小学校(466m)・西中学校(355m)
形状	-	道路	東側6.0m 公道 接面11.35m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,800,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	15.8％	満室想定年収	1,549,200円 (想定月収: 129,100円 )
現行利回り	11.52％	現行年間年収	1,129,200円
住戸数	4
間取り	2DK
専有面積	39.66㎡ ／11.99坪 ～ 39.66㎡ ／11.99坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内4台あり
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	380,400円
利用制限	-
設備	公営水道、LPG、下水道
取引態様	専任
備考	・敷地内に消雪井戸あり ・敷地内駐車場4区画あり
情報登録日	2025/05/01	次回更新予定日	2025/05/16
取引条件有効期限	2025/07/23