新潟県上越市平成町484　投資物件・その他 16,400,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
ライブコア戸野目　4室　現在満室　家賃収入205.4万円 新潟県上越市平成町484	土地面積 ：269.11㎡ ／81.4坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	16,400,000円 12.53% (満室想定時)

• ライブコア戸野目　4室　現在満室　家賃収入205.4万円
  ハウスドゥ 長岡中央
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• TEL： 0258-94-5501 0258-94-5501

物件画像

物件概要

リフォーム済でランニングコストを抑えたアパートになります！
物件コード	00105-200992
物件名	ライブコア戸野目　4室　現在満室　家賃収入205.4万円
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩53分、バス：戸野目小学校前から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市平成町484
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 101.02㎡／ 2階 99.63㎡／ 計 200.65㎡ ／60.69坪
土地面積	269.11㎡ ／81.4坪
築年月	1993年3月（築33年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	戸野目小学校(201m)・雄志中学校(1,354m)
形状	-	道路	北側　市道　幅員6.99m
私道	-	その他の制限	-

• ライブコア戸野目　4室　現在満室　家賃収入205.4万円
  ハウスドゥ 長岡中央
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• TEL： 0258-94-5501 0258-94-5501

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,400,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	12.53％	満室想定年収	2,090,400円 (想定月収: 171,200円 )
現行利回り	12.53％	現行年間年収	2,054,400円
住戸数	4
間取り	3DK×2室　1K ×2室
専有面積	26.5㎡ ／8.01坪 ～ 58.67㎡ ／17.74坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内５台あり
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	607,200円
ゴミ当番　年額	14,000円 年度による
町内会費　月額	2,000円 町内会費一世帯500円　空室でも発生します
共用部電気代　月額	1,300円 月による
浄化槽　年額	51,730円
利用制限	ペット：可
設備	公営水道、都市ガス、浄化槽、事業向け
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	ハウスドゥ 長岡中央 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28
情報登録日	2026/09/24	次回更新予定日	2026/10/09
取引条件有効期限	2027/06/28

• ライブコア戸野目　4室　現在満室　家賃収入205.4万円
  ハウスドゥ 長岡中央
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