新潟県長岡市学校町二丁目14-21　ライオンズガーデン長岡404　中古マンション 3LDK 10,800,000円の物件情報

長岡駅徒歩12分・原信などがあるアクロスプラザ長岡まで徒歩8分！住環境に恵まれた見晴らしの良い7階3LDKマンション！オートロックにモニター付きインターフォン、管理人日勤でセキュリティー面も安心！売主につき仲介料不要！

物件名／所在地	詳細	価格
ライオンズガーデン長岡7階 717号室新潟県長岡市学校町二丁目14-21　ライオンズガーデン長岡404	専有面積：57.42㎡／17.36坪間取り：3LDK 築年月：1993年1月	10,800,000円

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間取

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オートロックに防犯カメラ設置で防犯面も安心です！7階東向きの見晴らしの良いお部屋となっています！
物件コード	00005-200435
物件名	ライオンズガーデン長岡7階
交通	駅：上越新幹線「長岡」駅から徒歩12分、バス：学校町から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市学校町二丁目14-21　ライオンズガーデン長岡404
物件種別	中古マンション
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上9階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 10,750.8㎡／3,252.11坪
土地面積	4,705.8㎡／1,423.5坪
築年月	1993年1月（築32年）
入居(引き渡し)時期	即入居可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(545m)・南中学校(1,256m)
形状	-	道路	南側/7.35ｍ融雪道路
私道	-	その他の制限	-

所在階／階数	7階／9階	号室	717号室
販売価格	10,800,000円	方位	東
間取り	3LDK （和室：6.0畳）（洋室：5.1、4.0） DK　10.2
専有面積	57.42㎡／17.36坪	バルコニー面積	7.24㎡／2.19坪
その他面積	-	駐車場	近隣11,000円
管理費	9900円	修繕積立金	10220円
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：不可、楽器：相談
設備	最上階、2階以上、閑静な住宅街、スーパー近く、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、集会所、平面駐車場、バイク置き場、駐輪場、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、都市ガス、公営水道、下水道
取引態様	専任
備考	・都市ガス・公営水道・公共下水ハウスクリーニング、畳の表替え後、現況でのお引渡しとなります。
取り扱い会社	株式会社　和興不動産新潟県長岡市旭町2-3-1
情報登録日	2025/09/06	次回更新予定日	2025/09/29
取引条件有効期限	2026/05/31

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

原信長岡美沢店(スーパー)まで820m
マルイ長岡学校町店(スーパー)まで640m
業務スーパー中沢店(スーパー)まで650m

ふくはら内科クリニック(病院)まで370m
第四北越銀行長岡駅東支店(銀行)まで760m
長岡四郎丸郵便局(郵便局)まで340m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

株式会社　和興不動産