新潟県三条市嘉坪川1丁目26-30　中古一戸建て 4LDK 11,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
三条市嘉坪川1丁目　中古戸建 新潟県三条市嘉坪川1丁目26-30	土地面積 ：173.4㎡ ／52.45坪 建物面積 ：171.41㎡ ／51.85坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1991年3月	11,980,000円

• 三条市嘉坪川1丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

物件画像

外観	間取り
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物件概要

高床式住宅なので冬でも安心！白あり防除工事（5年保証）実施！ 各種商業施設も近く、生活利便性良好！
物件コード	00378-200040
物件名	三条市嘉坪川1丁目　中古戸建
交通	駅：信越線 東三条駅から徒歩23分、バス：あさひ測量から徒歩2分
物件所在地	新潟県三条市嘉坪川1丁目26-30
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 56.31㎡／ 2階 62.11㎡／ 3階 52.99㎡／ 計 171.41㎡ ／51.85坪
土地面積	173.4㎡ ／52.45坪
築年月	1991年3月（築34年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	一ノ木戸小学校(435m)・第二中学校(435m)
形状	-	道路	北西側　約4.0m　公道　除雪道路
私道	-

• 三条市嘉坪川1丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	11,980,000円	方位	-
間取り	4LDK （和室：6畳、8畳、6畳） （洋室：6） LDK16
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	417,456円
利用制限	-
設備	スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、システムキッチン、ガスコンロ設置可能、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、外装リフォーム済み
取引態様	専任
備考	◆一部リフォーム済み（令和7年8月完了予定） 内容：外壁塗装、屋根塗装、シャッター塗装・鍵交換、玄関鍵交換、網戸一部張替、草刈・整備、給湯器交換、障子張替、照明器具一部新品、ハウスクリーニング、防蟻工事（5年保証） 【固定資産税額】令和7年度　51,620円／年
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2025/07/12	次回更新予定日	2025/08/07
取引条件有効期限	2025/07/12

• 三条市嘉坪川1丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

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