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【一部リフォーム中】4ＬＤＫ＋駐車4台の高床式住宅！冬場の駐車も安心！追加リノベーションのプランニングも承ります♪【白あり防除工事実施（5年保証）】
| 高床式住宅なので冬でも安心！白あり防除工事（5年保証）実施！ 各種商業施設も近く、生活利便性良好！ | |||
| 物件コード | 00378-200040 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 三条市嘉坪川1丁目 中古戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 東三条駅から徒歩23分、バス：あさひ測量から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県三条市嘉坪川1丁目26-30 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 56.31㎡／ 2階 62.11㎡／ 3階 52.99㎡／ 計 171.41㎡ ／51.85坪 | ||
| 土地面積 | 173.4㎡ ／52.45坪 | ||
| 築年月 | 1991年3月（築34年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 一ノ木戸小学校(435m)・第二中学校(435m) |
| 形状 | - | 道路 | 北西側 約4.0m 公道 除雪道路 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 11,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
4LDK （和室：6畳、8畳、6畳） （洋室：6） LDK16 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 417,456円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、システムキッチン、ガスコンロ設置可能、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ◆一部リフォーム済み（令和7年8月完了予定） 内容：外壁塗装、屋根塗装、シャッター塗装・鍵交換、玄関鍵交換、網戸一部張替、草刈・整備、給湯器交換、障子張替、照明器具一部新品、ハウスクリーニング、防蟻工事（5年保証） 【固定資産税額】令和7年度 51,620円／年 |
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| 情報登録日 | 2025/07/12 | 次回更新予定日 | 2025/08/09 |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/12 | ||
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担当取扱い店舗情報
長岡不動産販売株式会社
| TEL： | 0258-86-4690 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：水曜・日曜・祝日 ※ご予約いただければいつでも対応します。 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5764号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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