新潟県長岡市寿3丁目4‐7　新築一戸建て 3LDK 25,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
寿3丁目　新築戸建② 新潟県長岡市寿3丁目4‐7	土地面積 ：132.24㎡ ／40坪 建物面積 ：91.08㎡ ／27.55坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年4月	25,800,000円

• 寿3丁目　新築戸建②
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

物件画像

外観	間取り
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詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 リビング ダイニング リビング キッチン バスルーム 洗面所 トイレ 洋室 設備 エコキュート タッチレス水栓 寒冷地用エアコン 床の断熱材：イメージ 天井の断熱材：イメージ 壁の断熱材 エコガラス：イメージ 24時間熱交換換気扇：イメージ 物件近くの主要道路 印刷用地図
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物件概要

南向きリビングで明るさを取り込みやすい空間です。吹き抜けで開放感のある住まいに仕上げられています。全居室収納付きで住まい全体をすっきり整えやすくなっています。 2階ホールにはカウンターやエアコン、ホスクリーンを備え、収納や室内干しにも便利な空間です。駐車3台可能。前面道路には消雪パイプがあるので雪の日も安心
物件コード	00320-200270
物件名	寿3丁目　新築戸建②
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩32分、バス：寿3丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市寿3丁目4‐7
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 45.95㎡／ 2階 45.13㎡／ 計 91.08㎡ ／27.55坪
土地面積	132.24㎡ ／40坪
築年月	2026年4月（築2ヶ月）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	準工業地域	地目	宅地、畑
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(1,909m)・北中学校(814m)
形状	間口 8.15ｍ × 奥行 15.47ｍ	道路	南3.8ｍ幅（接道幅8.15ｍ）
私道	-	その他の制限	大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条第1項の規定により 指定する区域

• 寿3丁目　新築戸建②
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：7.5、5.3、5） LDK17.8
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	917,400円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	仲介
備考	◯ダブル断熱（充填＋外張り）の高断熱仕様 ◯エアコン2台付き ◯24時間熱交換換気扇付き ◯エコキュートを利用したオール電化仕様 ◯住宅設備全てLIXIL製 ◯吹抜で開放感のあるリビング ◯天井断熱には断熱性・防音性に優れた「セルロースファイバー」を使用 ◯キッチンはタッチレス水栓仕様
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2026/06/12	次回更新予定日	2026/06/27
取引条件有効期限	2027/05/08

• 寿3丁目　新築戸建②
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡北中学校前店(コンビニ)まで800m 第四北越銀行 長岡北支店(銀行)まで830m

長岡市立北中学校(学校)まで814m 長岡市立新町小学校(学校)まで1909m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

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