ゆとりある305.24㎡の広い敷地。駐車3台可。来客時にも安心です。
| 物件名/所在地 | 詳細 | 価格 |
|---|---|---|
| 新保1丁目 新築戸建
新潟県長岡市新保1丁目8-35 |
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30,800,000円 |
| 外観 | 間取り |
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![]() ※画像クリックで拡大表示 外観パース:イメージです
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![]() ※画像クリックで拡大表示 間取り
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| 詳細画像 | |
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| 1キロ圏内にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ、小学校・中学校も近く、子育て世帯にも安心です。徒歩3分以内には郵便局と銀行も。玄関にはシューズインクロークがあり、靴や外遊び道具もしっかり収納。人感センサー付き玄関灯と防犯カメラで、防犯面にも配慮したつくりです。リビングには和室が隣接し、家族のくつろぎにぴったり。7.5帖の主寝室には8.51㎡のルーフバルコニーがつながり、ゆとりある時間を楽しめます。2階にもトイレ、全居室収納、2帖のテレワークルームなど、毎日の暮らしが快適になる工夫がつまった住まいです。 | |||
| 物件コード | 00320-200223 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 新保1丁目 新築戸建 | ||
| 交通 | 駅:信越線 北長岡駅から徒歩15分、バス:新保1丁目から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市新保1丁目8-35 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | ||
| 建物面積 | 計 97.59㎡ /29.52坪 | ||
| 土地面積 | 305.24㎡ /92.33坪 | ||
| 築年月 | 2025年12月完成予定 | ||
| 入居(引き渡し)時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(492m)・東北中学校(798m) |
| 形状 | 間口 26.2m × 奥行 12.06m | 道路 | 前面道路幅員約8.5m |
| 私道 | - | その他の制限 | 第二種高度地区、建築基準法第22条第1項の規定により指定する区域、まちなか居住区域 |
| 所在階/階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 30,800,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
4LDK (和室:4.5畳) (洋室:7.5、6、5) LDK16.2 2帖のテレワークルームあり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 8.51㎡ /2.57坪 ルーフバルコニー | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 更地 | ||
| 仲介手数料 | 1,082,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6m以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、LDK15畳以上、駐車場3台以上、南向き、TVインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室暖房乾燥機、シャワー付き洗面台、ルーフバルコニー、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | - | ||
| 取り扱い会社 |
有限会社 ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2 |
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| 情報登録日 | 2025/11/21 | 次回更新予定日 | 2025/12/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
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ローソン 長岡新保店(コンビニ)まで270m 原信 新保店(スーパー)まで740m ドラッグトップス 新保薬局(ドラッグストア)まで730m |
大光銀行 新保支店(銀行)まで40m 長岡永田郵便局(郵便局)まで230m セブン-イレブン 長岡永田店(コンビニ)までm |
※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。
| TEL: | 0258-35-2220 | |
|---|---|---|
| 所在地: | 新潟県長岡市新町1-1-2 | |
| 交通: | 長岡駅 | |
| 営業時間: | 年中無休 10:00~18:00/定休日:オンライン (9:30~21:00) | |
| 免許番号: | 新潟県知事(1)第5629号 |
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| 所属団体名: | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 | |
| 取引態様: | 仲介 | |
| ホームページ: | https://bright-success.net/ | |