新潟県長岡市上除町西原甲１９４５番７　新築一戸建て 3LDK 32,600,000円の物件情報

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

物件名／所在地	詳細	価格
長岡市上除町Ｂ　新築戸建住宅 新潟県長岡市上除町西原甲１９４５番７	土地面積 ：180.43㎡ ／54.58坪 建物面積 ：101.01㎡ ／30.55坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年9月	32,600,000円

• 長岡市上除町Ｂ　新築戸建住宅
  株式会社　ステーツ
• 
• TEL： 080-8755-4353

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観イメージ（正面） アルミカーポート付き！	※画像クリックで拡大表示 全体 間取り図
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 【★完成前ご契約特典】　家具セット＆カーテン プレゼント！ 内観イメージ（ＬＤＫ）　※家具・小物などはイメージです。 外観イメージ（南西側） 建物配置図 内観イメージ（リビング） 内観イメージ（リビングとヌック） 内観イメージ（ヌック） 内観イメージ（ダイニング・キッチン １） 内観イメージ（ダイニング・キッチン ２） １階 間取り図 ２階 間取り図 【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様 【長期保証】 構造・雨漏り 初期保証20年・最長60年保証 【安心の長期保証】 設備保証10年 ※修理対象設備のみ ■地盤改良済み。地盤保証20年で万が一の事故の時も安心 ■不同沈下が起きにくい面で支える頑強構造【ベタ基礎】 ■災害時の拠点となる消防署・警察署と同レベルの耐震等級３ ■第三者機関 ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み 内観イメージ（ダイニング・キッチン ３） 地図画像

物件概要

人気の日越小学校エリア。原信・ウエルシアまで徒歩５分以内！五荘山公園まで徒歩１分。長岡高速インター近く、通勤・レジャーの移動が便利♪
物件コード	00243-200018
物件名	長岡市上除町Ｂ　新築戸建住宅
交通	駅：ＪＲ信越本線「長岡」、バス：越後交通「上の原」から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市上除町西原甲１９４５番７
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 58.51㎡／ 2階 42.5㎡／ 計 101.01㎡ ／30.55坪
土地面積	180.43㎡ ／54.58坪
築年月	2025年9月完成予定
入居時期	2025年10月 予定
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	畑
都市計画	市街化区域	学校区	日越小学校(1,900m)・西中学校(3,400m)
形状	-	道路	南6.0m 接面13.3m
私道	-

• 長岡市上除町Ｂ　新築戸建住宅
  株式会社　ステーツ
• 
• TEL： 080-8755-4353

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	32,600,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：6.1、4.9、4.9） LDK 18.9 ■土地＋建物＋外構 セットの価格です。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、耐震構造、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、床下収納、照明器具付き
取引態様	売主
備考	【周辺環境】 ・暮らしやすい生活環境が整った閑静な住宅地です！ ・前面道路は消雪パイプ完備で冬場も安心 ・原信・ウエルシアまで徒歩５分以内！五荘山公園まで徒歩１分。 ・長岡高速インター近く、通勤・レジャーの移動が便利♪ ・全１４区画の新しい分譲地でキレイ 【建物】 ・《ライトグレー×ホワイト》のモノトーン外壁が、清潔感を引き出しています。 ・約１９帖のＬＤＫ。リビングの一角にヌックスペースを設置。 窓のそばで日向ぼっこをしながらリラックスした時間を過ごせます。 ・シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納も豊富 ・ランドリールームで洗濯を洗う→干す→しまうが１部屋で完結
取り扱い会社	株式会社　ステーツ 新潟県新潟市江南区東早通1-1-40
情報登録日	2025/05/07	次回更新予定日	2025/07/01
取引条件有効期限	2025/12/31

• 長岡市上除町Ｂ　新築戸建住宅
  株式会社　ステーツ
• 
• TEL： 080-8755-4353

この物件の地図・周辺情報・行政情報

原信 関原店(スーパー)(スーパー)まで400m セブンイレブン 長岡関原南店(コンビニ)まで900m ウエルシア 長岡関原店(スーパー)まで190m 長岡市立西中学校(学校)まで3400m

長岡市立日越小学校(学校)まで1900m 長岡市立上除保育園(市区町村機関)まで500m 立川メディカルセンター 悠遊健康村病院(病院)まで2100m 五荘山公園(市区町村機関)まで240m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

担当取扱い店舗情報