人気の日越小学校エリア。原信・ウエルシアまで徒歩５分以内！五荘山公園まで徒歩１分。長岡高速インター近く、通勤・レジャーの移動が便利♪
物件コード	00243-200018
物件名	長岡市上除町Ｂ　新築戸建住宅
交通	駅：ＪＲ信越本線「長岡」、バス：越後交通「上の原」から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市上除町西原甲１９４５番７
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 58.51㎡／ 2階 42.5㎡／ 計 101.01㎡ ／30.55坪
土地面積	180.43㎡ ／54.58坪
築年月	2025年9月完成予定
入居時期	2025年10月 予定
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	畑
都市計画	市街化区域	学校区	日越小学校(1,900m)・西中学校(3,400m)
形状	-	道路	南6.0m 接面13.3m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	32,600,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：6.1、4.9、4.9） LDK 18.9 ■土地＋建物＋外構 セットの価格です。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、耐震構造、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、床下収納、照明器具付き
取引態様	売主
備考	【周辺環境】 ・暮らしやすい生活環境が整った閑静な住宅地です！ ・前面道路は消雪パイプ完備で冬場も安心 ・原信・ウエルシアまで徒歩５分以内！五荘山公園まで徒歩１分。 ・長岡高速インター近く、通勤・レジャーの移動が便利♪ ・全１４区画の新しい分譲地でキレイ 【建物】 ・《ライトグレー×ホワイト》のモノトーン外壁が、清潔感を引き出しています。 ・約１９帖のＬＤＫ。リビングの一角にヌックスペースを設置。 窓のそばで日向ぼっこをしながらリラックスした時間を過ごせます。 ・シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納も豊富 ・ランドリールームで洗濯を洗う→干す→しまうが１部屋で完結
情報登録日	2025/05/07	次回更新予定日	2025/05/29
取引条件有効期限	2025/12/31