新潟県長岡市新保１丁目１－１２　売土地・分譲地 7,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市新保１丁目　売地 新潟県長岡市新保１丁目１－１２	土地面積 ：149.87㎡ ／45.33坪 坪単価 ：166,000円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	7,500,000円

• 長岡市新保１丁目　売地
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 約４５坪！建物解体更地渡し・確定測量後引渡し♪	※画像クリックで拡大表示 公図
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 前面道路は、南側４ｍ、消雪パイプもあり、冬季も安心♪ 建築条件無し！こだわりの間取りやデザインを自由に実現できます 整形地につき、建築プランを立てやすい土地です♪ 航空写真

物件概要

富曽亀小・東北中が徒歩圏内、商業施設も身近に揃う便利な立地！南向き約４５坪の整形地で、建築プランを立てやすく理想の住まいづくりにおすすめ！建物解体更地渡しのため、新築をお考えの方にも適した土地です♪
物件コード	00239-200697
物件名	長岡市新保１丁目　売地
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩18分、バス：新保1丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市新保１丁目１－１２
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	149.87㎡ ／45.33坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(800m)・東北中学校(700m)
形状	-	道路	南側4.0ｍ位置指定
私道	-	その他の制限	斜線制限(道路・隣地・北側)/第2種高度地区/日影制限/法22条/まちなか居住区域

• 長岡市新保１丁目　売地
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,500,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	古家あり更地引渡可
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	整形地、南側道路面す、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	専任
備考	【教育】 富曽亀小学校　約８００ｍ　徒歩約１０分 東北中学校　約７００m　徒歩約９分 【交通】 ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約１８分 越後交通バス　新保　徒歩約５分 【お引渡し条件】 ※売主負担にて解体更地渡し・確定測量後引渡し 【備考】 ※町内会費：７，０００円／年 ※消雪組合費：１５，０００円／年 －物件情報－ ■長岡東バイパスまでお車約４分 ■建築条件無し ■プランニングしやすい整形地 ■インフラ引込み済み ■小中学校やこども園が近く、子育て世帯にもおすすめ
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/06/26	次回更新予定日	2026/07/11
取引条件有効期限	2027/12/31

• 長岡市新保１丁目　売地
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡新保店(コンビニ)まで380m

良食生活館 川崎店(スーパー)まで510m

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担当取扱い店舗情報