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■富曽亀小・東北中・商業施設が徒歩分圏内 ■南向き約４５坪 ■前面消雪道路 ■建物解体更地渡し ■長岡東バイパスまでお車約４分
| 富曽亀小・東北中が徒歩圏内、商業施設も身近に揃う便利な立地！南向き約４５坪の整形地で、建築プランを立てやすく理想の住まいづくりにおすすめ！建物解体更地渡しのため、新築をお考えの方にも適した土地です♪ | |||
| 物件コード | 00239-200697 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市新保１丁目 売地 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩18分、バス：新保1丁目から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市新保１丁目１－１２ | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 149.87㎡ ／45.33坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(800m)・東北中学校(700m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側4.0ｍ位置指定 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 7,500,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、南側道路面す、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 【教育】 富曽亀小学校 約８００ｍ 徒歩約１０分 東北中学校 約７００m 徒歩約９分 【交通】 ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩約１８分 越後交通バス 新保 徒歩約５分 【お引渡し条件】 ※売主負担にて解体更地渡し・確定測量後引渡し 【備考】 ※町内会費：７，０００円／年 ※消雪組合費：１５，０００円／年 －物件情報－ ■長岡東バイパスまでお車約４分 ■建築条件無し ■プランニングしやすい整形地 ■インフラ引込み済み ■小中学校やこども園が近く、子育て世帯にもおすすめ |
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| 情報登録日 | 2026/06/26 | 次回更新予定日 | 2026/07/11 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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