新潟県長岡市中沢２丁目１１４６－５付近　新築一戸建て 3LDK 25,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市中沢 第2　1号棟 新潟県長岡市中沢２丁目１１４６－５付近	土地面積 ：150.63㎡ ／45.56坪 建物面積 ：95.58㎡ ／28.91坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年7月	25,800,000円

• （新築住宅）長岡市中沢 第2　1号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 ７月完成予定！類似物件のご見学が可能です。	※画像クリックで拡大表示 全居室収納付♪住み心地のいい大きさ。お問い合わせ下さい♪
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 区画図 駐車３台可能 現地案内図　ご案内いたします！お気軽にご連絡ください(^^♪ 【ご購入者様特典のメンテナンス制度】 耐震装置【SAFE365】搭載 ベタ基礎工法採用 より丈夫な土台を築く為にこだわっています。 住宅性能表示制度において耐震、劣化対策など、最高等級を取得 （参考写真）フローリング　傷に強く、美しい仕上がり。 （参考写真）タタミコーナー （参考写真）キッチン収納 （参考写真）浄水器付き水栓 （参考写真）高断熱浴槽 （参考写真）浴室暖房乾燥機 （参考写真）洗面台　ミラー扉の内側はすべて収納スペース♪ （参考写真）温水洗浄機能付きトイレ （参考写真）インナーバルコニーには物干し付 （参考写真）お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器 （参考写真）モニターフォン 録画機能付き （参考写真）防犯カメラ （参考写真）電気自動車充電コンセント

物件概要

◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずはお電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
物件コード	00239-200649
物件名	（新築住宅）長岡市中沢 第2　1号棟
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩33分、バス：中沢から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市中沢２丁目１１４６－５付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 50.22㎡／ 2階 45.36㎡／ 計 95.58㎡ ／28.91坪
土地面積	150.63㎡ ／45.56坪
築年月	2026年7月完成予定
入居(引き渡し)時期	２０２６年７月中旬以降
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	栖吉小学校(900m)・栖吉中学校(1,000m)
形状	間口 8.8ｍ × 奥行 16.9ｍ	道路	南側4.0ｍ位置指定
私道	私道負担有：約109㎡ 持分1/14	その他の制限	建築基準法22条指定区域

• （新築住宅）長岡市中沢 第2　1号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：7.2、6.0、5.0） LDK19.5 1階LDKに3帖のタタミコーナー、2階に2帖のテレワークルーム有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	917,400円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 栖吉小学校　約９００ｍ　徒歩約１２分 栖吉中学校　徒１０００ｍ　徒歩約１３分 【交通】 越後交通　中沢　徒歩約４分 ■■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制■■ ◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応 ◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理 ◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート ■■選べるプレゼント■■ ◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/01/28	次回更新予定日	2026/02/12
取引条件有効期限	2026/12/31

• （新築住宅）長岡市中沢 第2　1号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

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