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| 物件コード | 00239-200649 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市中沢 第2 1号棟 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩33分、バス：中沢から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市中沢２丁目１１４６－５付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 50.22㎡／ 2階 45.36㎡／ 計 95.58㎡ ／28.91坪 | ||
| 土地面積 | 150.63㎡ ／45.56坪 | ||
| 築年月 | 2026年7月完成予定 | ||
| 入居時期 | ２０２６年７月中旬以降 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 栖吉小学校(900m)・栖吉中学校(1,000m) |
| 形状 | 間口 8.8ｍ × 奥行 16.9ｍ | 道路 | 南側4.0ｍ位置指定 |
| 私道 | 私道負担有：約109㎡ 持分1/14 | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK （洋室：7.2、6.0、5.0） LDK19.5 1階LDKに3帖のタタミコーナー、2階に2帖のテレワークルーム有 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 917,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 栖吉小学校 約９００ｍ 徒歩約１２分 栖吉中学校 徒１０００ｍ 徒歩約１３分 【交通】 越後交通 中沢 徒歩約４分 ■■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制■■ ◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応 ◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理 ◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート ■■選べるプレゼント■■ ◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント |
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| 情報登録日 | 2026/01/28 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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