新潟県長岡市川崎２丁目２４８８－１５付近　新築一戸建て 3LDK 30,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（ 新築住宅）長岡市川崎２丁目 新潟県長岡市川崎２丁目２４８８－１５付近	土地面積 ：128㎡ ／38.72坪 建物面積 ：89.43㎡ ／27.05坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年12月	30,800,000円

• （ 新築住宅）長岡市川崎２丁目
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 白色に黒色のアクセントが効いたデザインです。駐車３台可能。	※画像クリックで拡大表示 パントリーやリビング収納付きで快適＆収納力◎
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 （参考写真） 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪ （参考写真） お掃除楽々なＩＨコンロ （参考写真） 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪ （参考写真）　 足を伸ばせる一坪風呂 （参考写真） 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備 （参考写真） 各部屋クローゼット完備 （参考写真） ホスクリーン完備 （参考写真） ２階ホールにはエアコン付き （参考写真） 大容量の下駄箱収納 高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用 床下断熱を徹底的に！床暖房が無くても年中暖かく快適♪ 高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上 パナソニック製の２４時間熱交換換気扇を標準装備

物件概要

小学校やスーパーなどの商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です！収納スペース充実の高気密高断熱住宅で、快適にお過ごしいただけます♪ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください！お気軽にお問い合わせください♪
物件コード	00239-200592
物件名	（ 新築住宅）長岡市川崎２丁目
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩18分、バス：川崎入口から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市川崎２丁目２４８８－１５付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 46.37㎡／ 2階 43.06㎡／ 計 89.43㎡ ／27.05坪
土地面積	128㎡ ／38.72坪
築年月	2025年12月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(600m)・東北中学校(850m)
形状	間口 9.14ｍ × 奥行 14.04ｍ	道路	南東側4.0m私道（位置指定）
私道	-	その他の制限	法22条

• （ 新築住宅）長岡市川崎２丁目
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	30,800,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：7、6、5.5） LDK17.3 パントリー付き
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,082,400円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 川崎小学校　約６００ｍ　徒歩約８分 東北中学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分 【交通】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１８分 越後交通バス　川﨑入口　徒歩約３分 －物件情報－ ■２４時間熱交換換気扇で快適な室内環境を実現 ■１７．３帖のＬＤＫには吹抜けを設け、明るく開放的な空間 ■小中学校も近く、登下校も安心の距離 ■スーパーなどの商業施設が徒歩圏内 ■国道８号線・１１７号線までどちらもお車３分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/09/26	次回更新予定日	2025/10/29
取引条件有効期限	2027/12/31

• （ 新築住宅）長岡市川崎２丁目
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡川崎店(コンビニ)まで100m 原信 今朝白店(スーパー)まで800m

ココカラファイン 今朝白店(ドラッグストア)まで780m

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