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【長岡市川崎に省エネで快適な二重断熱×高気密住宅】 ■前面道路に消雪パイプ完備 ■駐車３台可能 ■エアコン２台完備 ■パントリー・リビング・２階ホール収納付で収納力充実
| 小学校やスーパーなどの商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です！収納スペース充実の高気密高断熱住宅で、快適にお過ごしいただけます♪ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください！お気軽にお問い合わせください♪ | |||
| 物件コード | 00239-200592 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （ 新築住宅）長岡市川崎２丁目 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩18分、バス：川崎入口から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川崎２丁目２４８８－１５付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 46.37㎡／ 2階 43.06㎡／ 計 89.43㎡ ／27.05坪 | ||
| 土地面積 | 128㎡ ／38.72坪 | ||
| 築年月 | 2025年12月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(600m)・東北中学校(850m) |
| 形状 | 間口 9.14ｍ × 奥行 14.04ｍ | 道路 | 南東側4.0m私道（位置指定） |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 30,800,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：7、6、5.5） LDK17.3 パントリー付き |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,082,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 川崎小学校 約６００ｍ 徒歩約８分 東北中学校 約８５０ｍ 徒歩約１１分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１８分 越後交通バス 川﨑入口 徒歩約３分 －物件情報－ ■２４時間熱交換換気扇で快適な室内環境を実現 ■１７．３帖のＬＤＫには吹抜けを設け、明るく開放的な空間 ■小中学校も近く、登下校も安心の距離 ■スーパーなどの商業施設が徒歩圏内 ■国道８号線・１１７号線までどちらもお車３分 |
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| 情報登録日 | 2025/09/26 | 次回更新予定日 | 2025/10/29 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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