新潟県長岡市豊１丁目７－１２　中古一戸建て 6LDK 21,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市豊　戸建 新潟県長岡市豊１丁目７－１２	土地面積 ：338㎡ ／102.24坪 建物面積 ：203.33㎡ ／61.5坪 間取り ：6LDK 築年月 ：1983年7月	21,000,000円

• 長岡市豊　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 美しい庭木と門構えが和の風情を感じさせる落ち着いた住まい。	※画像クリックで拡大表示 全室ゆとりある広さがあり、和室が４部屋ある落ち着いた住まい。
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 広々としたＬＤＫは、家族団らんなどゆとりをもって過ごせる空間 カーテンで空間を区切れ、用途に応じた柔軟な使い方が可能です。 収納スペースが豊富なキッチン！ コーナー洗面台で空間を広くお使いいただけます。 窓があるので換気もでき、湿気対策にも◎ 各階トイレがあるので安心ですね。 １階和室８帖　隣接する６帖和室と続き間で、より広々♪ １階和室６帖　仏間がある落ち着いた和室です。 １階和室８帖　広縁がついた明るく開放的な和室。 ２階洋室　ベッドなどの大きな家具を置いても広々としております 大きな窓が印象的な２階洋室は、開放感と採光に優れた快適空間 ２階和室６帖 押入・収納スペースが付き。 サンルーム付きで、天候や時間を気にせずに洗濯物が干せます。 開放感ある２階ホールから、吹抜けを通して玄関へ光が届きます。 格子戸や木の風合いが美しい、落ち着きある和の玄関。 石畳と植栽が織りなす、四季を感じる和風庭園。 駐車１台可能な車庫付き 東側６．１m市道、北側６m市道　どちらも消雪パイプ完備

物件概要

幼稚園・小中学校・商業施設・長岡バイパスまでもがすべて徒歩圏内に揃った好立地！庭には美しく剪定された松や緑豊かな植栽が配置され、四季折々の風情を楽しむことができます。お気軽にお問い合わせください♪
物件コード	00239-200580
物件名	長岡市豊　戸建
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩22分、バス：豊町から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市豊１丁目７－１２
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 133.55㎡／ 2階 69.78㎡／ 計 203.33㎡ ／61.5坪
土地面積	338㎡ ／102.24坪
築年月	1983年7月（築42年）
入居(引き渡し)時期	即入居可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎東小学校(350m)・東北中学校(450m)
形状	間口 16ｍ × 奥行 22ｍ	道路	東側6.1ｍ市道、北側6.0ｍ市道
私道	-	その他の制限	第二種高度地区/日影制限/法22条/まちなか居住区域/斜線制限(道路・隣地・北側)

• 長岡市豊　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	21,000,000円	方位	南東
間取り	6LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	759,000円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車場融雪設備あり、2口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	一般
備考	【教育機関】 川崎東小学校　約３５０ｍ　徒歩約５分 東北中学校　約４５０ｍ　徒歩約６分 【交通機関】 ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約２２分 越後交通バス　豊町　徒歩約４分 【お引渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※現況有姿引渡し 【備考】 ※間口と奥行は手測量に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります ※残置物は売主負担で撤去 ※消雪組合加入必要：２４，０００円／年 ※シロアリ駆除工事：２０２２年１月１１日実施済（５年間の保証有） －物件情報－ ■敷地広々約１０２坪・建物約６１坪、６ＬＤKのゆとりある住まい ■エアコン付きで初期費用の軽減 ■天候を気にせず洗濯物が干せるサンルーム付き
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/09/04	次回更新予定日	2025/10/03
取引条件有効期限	2026/12/31

• 長岡市豊　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡永田店(コンビニ)まで650m 良食生活館 川崎店(スーパー)まで130m

ドラッグ・トップス 川崎店(ドラッグストア)まで430m

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