新潟県長岡市大手通２丁目４-１アルファステイツ大手通４０１　中古マンション 2LDK 29,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
アルファステイツ大手通 401号室 新潟県長岡市大手通２丁目４-１アルファステイツ大手通４０１	専有面積 ：71.94㎡ ／21.76坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2022年9月	29,800,000円

• アルファステイツ大手通
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 １５階建て、総戸数５６戸のマンションです。	※画像クリックで拡大表示 角部屋で２面採光の明るい開放的なお部屋です♪
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 ＬＤＫはご家族がゆったりと過ごせる１７.８帖の広さがあります 二面採光なので陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な空間です ＬＤＫ奥には物干しスペース完備！ 食器洗乾燥機や３口コンロが搭載された機能的なシステムキッチン ワイドミラーでスムーズに身支度を行うことが可能 一日の疲れを癒すバスルーム。 浴室暖房換気乾燥機搭載で年中快適にお使いいただけます♪ シンプルで清潔感のあるトイレは気持ちが落ち着きますね。 洋室約６．３帖 大きな掃き出し窓から陽の光が差し込みます 洋室約６帖 大容量のクローゼット完備♪ 大きなシーツなどお洗濯物も十分に干すことができます シューズクローク 可動棚なのでお好きな高さに調整可能 玄関 エントランス エレベーター メールボックス・宅配コーナー 駐輪場 ゴミ捨て場 マンション入口

物件概要

設備充実している築浅分譲マンションです！長岡駅前のアクセス良好な立地で毎日の生活を豊かに過ごせます♪ご見学予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/
物件コード	00239-200573
物件名	アルファステイツ大手通
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩6分、バス：大手通2丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市大手通２丁目４-１アルファステイツ大手通４０１
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上15階建
建ぺい率／容積率	-
建物面積	-
土地面積	-
築年月	2022年9月（築3年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(900m)・東中学校(1,900m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	-

• アルファステイツ大手通
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	4階／15階	号室	401号室
販売価格	29,800,000円	方位	南西
間取り	2LDK （洋室：6.3、6） LDK17.8
専有面積	71.94㎡ ／21.76坪	バルコニー面積	9.56㎡ ／2.89坪
その他面積	-	駐車場	備考欄参照
管理費	9,800円	修繕積立金	4,700円
現況	空家
仲介手数料	1,049,400円
利用制限	ペット：可、楽器：可
設備	10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築5年以内、駐車場空きあり、平面駐車場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、公営水道、下水道、ワイドバルコニー、全室収納あり、シューズBOX、シューズインクローゼット、ＢＳ端子、ＣＳ端子、ＣＡＴＶ、高速ネット対応、ペット相談、楽器相談
取引態様	一般
備考	【教育】 阪之上小学校　約９００ｍ　徒歩約１２分 東中学校　約１９００ｍ　徒歩約２４分 【交通】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約６分 越後交通　大手通り２丁目　徒歩約２分 【備考】 ・ペット飼育可能（別途細使用則有） ・駐車場空き無（２０２５．８月現在） 　１７，０００～３０，０００円／月 ・駐輪場空き有：１００～３００円／月 ・管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス －物件情報－ ■南西角部屋なので陽当たり通風良好◎ ■周辺はアーケードがあるため、天候の心配もいりません！ ■徒歩圏内に飲食店や生活施設充実
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/08/31	次回更新予定日	2025/09/23
取引条件有効期限	2026/12/31

• アルファステイツ大手通
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡表町店(コンビニ)まで260m スーパーマルイ長岡駅前店(スーパー)まで450ｍ

マツモトキヨシCoCoLo長岡店(薬局)まで620ｍ

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担当取扱い店舗情報