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【長岡駅まで徒歩６分】 ■大手通りに面した南西角部屋の築浅マンション ■ペット飼育可能 ■全居室収納＋シューズクローク ■生活利便性良好な住環境
| 設備充実している築浅分譲マンションです！長岡駅前のアクセス良好な立地で毎日の生活を豊かに過ごせます♪ご見学予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/ | |||
| 物件コード | 00239-200573 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | アルファステイツ大手通 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩6分、バス：大手通2丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大手通２丁目４-１アルファステイツ大手通４０１ | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上15階建 |
| 建ぺい率／容積率 | - | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 2022年9月（築3年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 阪之上小学校(900m)・東中学校(1,900m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 4階／15階 | 号室 | 401号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,800,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
2LDK （洋室：6.3、6） LDK17.8 |
||
| 専有面積 | 71.94㎡ ／21.76坪 | バルコニー面積 | 9.56㎡ ／2.89坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 備考欄参照 |
| 管理費 | 9,800円 | 修繕積立金 | 4,700円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,049,400円 | ||
| 利用制限 | ペット：可、楽器：可 | ||
| 設備 | 10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築5年以内、駐車場空きあり、平面駐車場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、公営水道、下水道、ワイドバルコニー、全室収納あり、シューズBOX、シューズインクローゼット、ＢＳ端子、ＣＳ端子、ＣＡＴＶ、高速ネット対応、ペット相談、楽器相談 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 阪之上小学校 約９００ｍ 徒歩約１２分 東中学校 約１９００ｍ 徒歩約２４分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約６分 越後交通 大手通り２丁目 徒歩約２分 【備考】 ・ペット飼育可能（別途細使用則有） ・駐車場空き無（２０２５．８月現在） １７，０００～３０，０００円／月 ・駐輪場空き有：１００～３００円／月 ・管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス －物件情報－ ■南西角部屋なので陽当たり通風良好◎ ■周辺はアーケードがあるため、天候の心配もいりません！ ■徒歩圏内に飲食店や生活施設充実 |
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| 情報登録日 | 2025/08/31 | 次回更新予定日 | 2025/09/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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