新潟県長岡市城岡３丁目１１－３１付近　新築一戸建て 3LDK 25,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市城岡　新築住宅 新潟県長岡市城岡３丁目１１－３１付近	土地面積 ：132.83㎡ ／40.18坪 建物面積 ：93.57㎡ ／28.3坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年7月	25,800,000円

• 長岡市城岡　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観は黒でまとめたシンプルなデザインです。	※画像クリックで拡大表示 コンパクトながらも収納が豊富に取り入れられた間取りです。
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 駐車２台可能 前面道路には消雪パイプがあるので冬も安心です （参考写真） 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪ （参考写真） お掃除楽々なＩＨコンロ （参考写真） 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪ （参考写真）　 足を伸ばせる一坪風呂 （参考写真） 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備 （参考写真） ウォークインクローゼット （参考写真） 各部屋クローゼット完備 （参考写真） ２階ホールにはエアコン付き 高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用 床下断熱を徹底的に！床暖房が無くても年中暖かく快適♪ 高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上 パナソニック製の２４時間熱交換換気扇を標準装備

物件概要

■空気環境を整える２４時間熱交換換気扇搭載 ■各室収納・ＬＤＫ収納などの多彩な収納あり ■開放的で明るい吹き抜けのあるＬＤＫ ■２箇所にホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能
物件コード	00239-200513
物件名	長岡市城岡　新築住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩17分、バス：OM製作所前から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市城岡３丁目１１－３１付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 93.57㎡ ／28.3坪
土地面積	132.83㎡ ／40.18坪
築年月	2025年7月完成予定
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(2,100m)・北中学校(1,300m)
形状	-	道路	確認中
私道	-

• 長岡市城岡　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	南西
間取り	3LDK （洋室：7.0、5.3、5.3） LDK16.5 リビング収納・2階ホール収納・2箇所ウォークインクローゼットあり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	917,400円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 新町小学校　約２１００ｍ　徒歩約２７分 北中学校　約１３００ｍ　徒歩約１７分 【交通】 ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約１７分 越後交通バス　ＯＭ製作所　徒歩約７分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/04/30	次回更新予定日	2025/05/15
取引条件有効期限	2026/12/31

• 長岡市城岡　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

原信エクスプレスマーケット 城岡店(スーパー)まで480m ファミリーマート長岡下々条店(コンビニ)まで350m

ウエルシア長岡稲葉町店 (調剤薬局)(ドラッグストア)まで690m

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