新潟県長岡市新保４丁目５－６付近　新築一戸建て 3LDK 33,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市新保　新築住宅 新潟県長岡市新保４丁目５－６付近	土地面積 ：214.19㎡ ／64.79坪 建物面積 ：96.05㎡ ／29.05坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2022年4月	33,800,000円

• 長岡市新保　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 シンプルデザインの黒い外観です。駐車は４台可能。	※画像クリックで拡大表示 パントリーやシューズクローク、リビング収納など充実した収納！
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 （参考写真） 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪ （参考写真） お掃除楽々なＩＨコンロ （参考写真） タッチレス水栓 （参考写真）ビルトイン型食器洗い乾燥機 （参考写真） 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪ （参考写真）　 足を伸ばせる一坪風呂 （参考写真） 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備 （参考写真） ウォークインクローゼット （参考写真） 各部屋クローゼット完備 （参考写真） ２階ホールにはエアコン付き 高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用 床下断熱を徹底的に！床暖房が無くても年中暖かく快適♪ 高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上 パナソニック製の２４時間熱交換換気扇を標準装備

物件概要

■開放的で明るい吹き抜けのあるＬＤＫ ■リビング収納・パントリー・シューズクロークなど、充実した収納を完備 ■洗面脱衣室と２階ホールにはホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能◎ ■小学校まで徒歩１０分 ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩５分 ■こども園まで徒歩２分
物件コード	00239-200509
物件名	長岡市新保　新築住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩14分、バス：新保保育園前から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市新保４丁目５－６付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 49.68㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 96.05㎡ ／29.05坪
土地面積	214.19㎡ ／64.79坪
築年月	2022年4月（築3年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(750m)・東北中学校(1,200m)
形状	間口 11.9ｍ × 奥行 17.9ｍ	道路	西側6.0m市道
私道	-

• 長岡市新保　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	33,800,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：6.0、6.0、5.0） LDK17.2 パントリー・リビング収納・シューズクロークあり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,181,400円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 富曽亀小学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分 東北中学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分 【交通】 ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約１４分 越後交通バス　新保保育園前　徒歩約２分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/03/20	次回更新予定日	2025/05/15
取引条件有効期限	2025/12/31

• 長岡市新保　新築住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡新保店(コンビニ)まで390m 原信 新保店(スーパー)まで410m

ドラッグトップス 新保薬局(ドラッグストア)まで420m

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