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【駐車４台可能】二重断熱×熱交換換気扇で省エネ＆快適な住まい ■前面道路６m、消雪パイプあり ■エアコン２台付き ■人気の衣類乾燥機『乾太くん』設置済み
| ■開放的で明るい吹き抜けのあるＬＤＫ ■リビング収納・パントリー・シューズクロークなど、充実した収納を完備 ■洗面脱衣室と２階ホールにはホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能◎ ■小学校まで徒歩１０分 ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩５分 ■こども園まで徒歩２分 | |||
| 物件コード | 00239-200509 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市新保 新築住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩14分、バス：新保保育園前から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市新保４丁目５－６付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 49.68㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 96.05㎡ ／29.05坪 | ||
| 土地面積 | 214.19㎡ ／64.79坪 | ||
| 築年月 | 2022年4月（築3年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(750m)・東北中学校(1,200m) |
| 形状 | 間口 11.9ｍ × 奥行 17.9ｍ | 道路 | 西側6.0m市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 33,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.0、6.0、5.0） LDK17.2 パントリー・リビング収納・シューズクロークあり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 1,181,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 富曽亀小学校 約７５０ｍ 徒歩約１０分 東北中学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分 【交通】 ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩約１４分 越後交通バス 新保保育園前 徒歩約２分 |
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| 情報登録日 | 2025/03/20 | 次回更新予定日 | 2025/05/15 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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