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新潟県長岡市新組町2132番36 投資物件・その他 8,800,000円の物件情報
◆国道8号線までのアクセス良好◆前面道路消雪パイプあり◆和室は休憩室としても利用できます
| 物件名／所在地 | 詳細 | 価格
表面利回り |
|---|---|---|
| 長岡市新組町 売事務所
新潟県長岡市新組町2132番36 |
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8,800,000円
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長岡市新組町 売事務所
髙頭不動産 株式会社 -
- TEL： 0120-1818-27
物件画像
| 外観 | 間取り |
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| 詳細画像 | |
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物件概要
| 物件コード | 00040-201182 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市新組町 売事務所 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩27分、バス：大野から徒歩8分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市新組町2132番36 | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 物件区分 | その他 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 階建 | 地上1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 49.68㎡／ 計 49.68㎡ ／15.02坪 | ||
| 土地面積 | 214.12㎡ ／64.77坪 | ||
| 築年月 | 1997年1月（築28年） | ||
| 入居(引き渡し)時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 新組小学校(1,236m)・堤岡中学校(701m) |
| 形状 | 間口 11.6ｍ × 奥行 18.3ｍ | 道路 | 北西側 公道 幅員約8ｍ 融雪道路 |
| 私道 | - | その他の制限 | - |
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長岡市新組町 売事務所
髙頭不動産 株式会社 -
- TEL： 0120-1818-27
物件詳細情報
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 8,800,000円 | 方位 | - |
| 表面利回り(満室想定時) | - | 満室想定年収 | - (想定月収: - ) |
| 現行利回り | - | 現行年間年収 | - |
| 住戸数 | - | ||
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 356,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 公営水道、都市ガス、下水道、事業向け | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ※地区計画（新組地区）地区整備計画C地区（業務）に該当し、住宅等建築不可、最低敷地面積200㎡、外壁後退1ｍ等の制限あり。 ※建築基準法第22条区域、大規模集客施設制限地区に該当。 ※使用中につき内覧は日程調整が必要です。 ※ガスは宅内引込までです。 | ||
| 取り扱い会社 |
髙頭不動産 株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
||
| 情報登録日 | 2025/11/25 | 次回更新予定日 | 2025/12/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/19 | ||
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長岡市新組町 売事務所
髙頭不動産 株式会社 -
- TEL： 0120-1818-27
この物件の地図・周辺情報・行政情報
【周辺情報】
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【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。
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【行政情報】
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セブン-イレブン 長岡新組町店(コンビニ)まで520m |
マルイ 長岡新組店(スーパー)までm |
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担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 | |
|---|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 | |
| 交通： | 長岡駅 | |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) | |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
|
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 | |
| 取引態様： | 専任 | |
| ホームページ： | http://www.takato-f.com | |
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