物件コード	00040-201182
物件名	長岡市新組町　売事務所
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩27分、バス：大野から徒歩8分
物件所在地	新潟県長岡市新組町2132番36
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 49.68㎡／ 計 49.68㎡ ／15.02坪
土地面積	214.12㎡ ／64.77坪
築年月	1997年1月（築28年）
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新組小学校(1,236m)・堤岡中学校(701m)
形状	間口 11.6ｍ × 奥行 18.3ｍ	道路	北西側　公道　幅員約8ｍ　融雪道路
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,800,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	356,400円
利用制限	-
設備	公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	専任
備考	※地区計画（新組地区）地区整備計画C地区（業務）に該当し、住宅等建築不可、最低敷地面積200㎡、外壁後退1ｍ等の制限あり。 ※建築基準法第22条区域、大規模集客施設制限地区に該当。 ※使用中につき内覧は日程調整が必要です。 ※ガスは宅内引込までです。
情報登録日	2025/11/25	次回更新予定日	2025/12/18
取引条件有効期限	2026/02/19