新潟県長岡市南町3丁目6番1　中古一戸建て 6DK 14,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
南町3丁目６DK中古住宅 新潟県長岡市南町3丁目6番1	土地面積 ：115.93㎡ ／35.06坪 建物面積 ：199.55㎡ ／60.36坪 間取り ：6DK 築年月 ：1985年10月	14,800,000円

• 南町3丁目６DK中古住宅
  有限会社　地建事務所
• 
• TEL： 0258-28-1528

物件画像

外観	間取り
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 客間 浴室 トイレ １F平面図 キッチン キッチン ２F洋間 ２F客間 洗面脱衣場 玄関 玄関 ２F洋間 ３F南東側洋間 ベランダ ３Fホール ３F北側洋間 ３Fクローク ３F和室 １Fガレージ 地図画像
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洋室 ※下のリンクをクリックすると、上の画像が切り替わります。 洋室 和室 バスルーム トイレ キッチン 洗面所 洋室 バルコニー 玄関 駐車場 インターネットエクスプローラーでは360°画像は閲覧できません。それ以外のブラウザでご覧下さい。

物件概要

浴室・トイレは10年程前にリフォーム済みです。　南中学まで約80ｍの好立地
物件コード	00010-200221
物件名	南町3丁目６DK中古住宅
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩16分、バス：千手1丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市南町3丁目6番1
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 76.18㎡／ 2階 76.17㎡／ 3階 47.2㎡／ 計 199.55㎡ ／60.36坪
土地面積	115.93㎡ ／35.06坪
築年月	1985年10月（築39年）
入居時期	2025年8月1日
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(325m)・南中学校(84m)
形状	間口 11ｍ × 奥行 10.2ｍ	道路	南7.7ｍ公道、西3.7ｍ公道（道路台帳）
私道	-

• 南町3丁目６DK中古住宅
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	14,800,000円	方位	南東
間取り	6DK （和室：8畳、8畳、6畳） （洋室：8、6、6） DK7
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	554,400円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、南向き、システムキッチン、ガスコンロ設置可能、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX
取引態様	仲介
備考	・本物件は現況渡しとなります。（売主の契約不適合責任は免責） ・１Fガレージの一番低い高さが約157㎝の為、駐車可能車種は車高の低い車限定となります。　 ・敷地の間口奥行はおおよそのものとなります。 ・町内費8400円/年、消雪組合費6000円/年 【仲介業者様へ】買主様からの仲介手数料は当社と折半でお願いします。
取り扱い会社	有限会社　地建事務所 新潟県長岡市北山1丁目43番地12
情報登録日	2025/05/20	次回更新予定日	2025/06/21
取引条件有効期限	2025/07/31

• 南町3丁目６DK中古住宅
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡幸町店(コンビニ)まで540m 原信 シビックコア店(スーパー)まで670m クスリのアオキ 千歳店(ドラッグストア)まで490m 鈴木内科医院(病院)まで360m

藤田皮膚科クリニック(病院)まで610m 辻本皮ふ科(病院)まで620m 幸町耳鼻咽喉科(病院)まで790m 長岡市立南中学校(学校)まで80m

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