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南町3丁目6DK高床式中古住宅 南東角地 ☆☆水廻り・お部屋のリフォームのご相談承ります☆☆ 最寄スーパーまで約670ｍ、最寄ドラッグストアまで約490ｍ 【お引き渡しは2025年8月 内覧は随時承っております♪】
| 浴室・トイレは10年程前にリフォーム済みです。 南中学まで約80ｍの好立地 | |||
| 物件コード | 00010-200221 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 南町3丁目６DK中古住宅 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩16分、バス：千手1丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市南町3丁目6番1 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 76.18㎡／ 2階 76.17㎡／ 3階 47.2㎡／ 計 199.55㎡ ／60.36坪 | ||
| 土地面積 | 115.93㎡ ／35.06坪 | ||
| 築年月 | 1985年10月（築39年） | ||
| 入居時期 | 2025年8月1日 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 千手小学校(325m)・南中学校(84m) |
| 形状 | 間口 11ｍ × 奥行 10.2ｍ | 道路 | 南7.7ｍ公道、西3.7ｍ公道（道路台帳） |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 14,800,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
6DK （和室：8畳、8畳、6畳） （洋室：8、6、6） DK7 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 554,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、南向き、システムキッチン、ガスコンロ設置可能、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・本物件は現況渡しとなります。（売主の契約不適合責任は免責） ・１Fガレージの一番低い高さが約157㎝の為、駐車可能車種は車高の低い車限定となります。 ・敷地の間口奥行はおおよそのものとなります。 ・町内費8400円/年、消雪組合費6000円/年 【仲介業者様へ】買主様からの仲介手数料は当社と折半でお願いします。 |
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| 情報登録日 | 2025/05/20 | 次回更新予定日 | 2025/06/21 |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 地建事務所
| TEL： | 0258-28-1528 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市北山1丁目43番地12 |
| 交通： | 北山バス停の目の前です☆ |
| 営業時間： | 9：00～17：30(第1.3.5土曜営業9：00～15：00）／定休日：日曜・祝日・第2・4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（12）2357号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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