長岡市宝５丁目５番地９　中古一戸建て 3LDK 23,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
宝５丁目中古住宅 長岡市宝５丁目５番地９	土地面積 ：246.96㎡ ／74.7坪 建物面積 ：133.12㎡ ／40.26坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2009年9月	23,000,000円

• 宝５丁目中古住宅
  株式会社　島岡不動産企画
• 
• TEL： 0258-39-6030

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 建物全景とカーポート(３台用)	※画像クリックで拡大表示 間取り
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 測量図(5-9と5-28を合筆) 玄関 広々とした玄関ホール 玄関・ホール ＬＤＫ16帖(キッチン側) ＬＤＫ16帖 １階洋室12帖 １階洋室12帖とクローゼット ２階ホール・洗面台(電気温水器付洗面台) ２階洋室10帖（西） ２階洋室10帖（東） ＴＶ付浴室(1.25坪タイプ） システムキッチンと食器棚 対面式システムキッチン(2550mmﾀｲﾌﾟ) １階洗面脱衣室(お洒落なｶﾝﾀｰﾀｲﾌﾟ) １階トイレ(温水洗浄便座、専用手洗器) １階風除室（雪や雨の多い長岡では欠かせない物干場） ２階トイレ カーポート～玄関スロープ 印刷用地図

物件概要

広々とした玄関ホールで、大切なお客様をお出迎え！　　　　　　　　　　　　　　お部屋は10帖以上のゆったりとした間取りで収納も充実！
物件コード	00008-200269
物件名	宝５丁目中古住宅
交通	バス：宝4丁目から徒歩4分
物件所在地	長岡市宝５丁目５番地９
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 81.1㎡／ 2階 52.02㎡／ 計 133.12㎡ ／40.26坪
土地面積	246.96㎡ ／74.7坪
築年月	2009年9月（築16年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：建付地）
都市計画	市街化区域	学校区	黒条小学校(1,067m)・堤岡中学校(1,125m)
形状	間口 12.35ｍ × 奥行 20.01ｍ	道路	西側長岡市道8m(消雪道路)
私道	-	その他の制限	-

• 宝５丁目中古住宅
  株式会社　島岡不動産企画
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• TEL： 0258-39-6030

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,000,000円	方位	西
間取り	3LDK （洋室：12、10、10） LDK16
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	825,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、床暖房、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズインクローゼット
取引態様	一般
備考	■床暖房と温水配管で長岡の冬も安心！　　　　 　　床暖房(１階リビング、洋室、脱衣、トイレ)　　　　　　　　　　 　　各部屋に温水配管済み(温水ルームヒーターをご準備下さい)　　　　 ■テレビ付の広めなお風呂で、一日の疲れをリフレッシュ！
取り扱い会社	株式会社　島岡不動産企画 新潟県長岡市西新町1-8-11
情報登録日	2025/12/18	次回更新予定日	2026/01/02
取引条件有効期限	2026/03/31

• 宝５丁目中古住宅
  株式会社　島岡不動産企画
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• TEL： 0258-39-6030

この物件の地図・周辺情報・行政情報

デイリーヤマザキ 長岡宝３丁目店(コンビニ)まで460m 黒条内科・消化器クリニック(病院)まで850m

長岡信用金庫 宝支店(銀行)まで670m 長岡宝郵便局(郵便局)まで570m

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