新潟県長岡市浦9933　中古一戸建て 5LDK 24,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
【リノベーション住宅】長岡市浦5SLDK！ 新潟県長岡市浦9933	土地面積 ：497.42㎡ ／150.46坪 建物面積 ：257㎡ ／77.74坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1990年8月	24,980,000円

• 【リノベーション住宅】長岡市浦5SLDK！
  株式会社　和興不動産
• 
• TEL： 0258-35-1321

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外観	間取り
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物件概要

物件コード	00005-200538
物件名	【リノベーション住宅】長岡市浦5SLDK！
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩24分、バス：浦から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市浦9933
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 92.56㎡／ 2階 91.74㎡／ 3階 72.7㎡／ 計 257㎡ ／77.74坪
土地面積	497.42㎡ ／150.46坪
築年月	1990年8月（築34年）
入居時期	2025年8月以降
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	-	学校区	越路小学校(795m)・越路中学校(2,283m)
形状	間口 21.5ｍ × 奥行 23.6ｍ	道路	北側14ｍ融雪県道
私道	-

• 【リノベーション住宅】長岡市浦5SLDK！
  株式会社　和興不動産
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• TEL： 0258-35-1321

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,980,000円	方位	北
間取り	5LDK （和室：8.0畳） （洋室：9.5、9.0、6.5、6.0） LDK23.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	日当り良好、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	売主
備考	【リノベーション内容】2025年8月完了予定 ＜外部＞ 外壁塗装、屋根塗装、外壁一部補修、玄関ドア交換、シャッター交換、駐車スペース拡張、立木伐採 ＜内部＞ 全室クロス張替、システムキッチン交換(食洗器付き)、ユニットバス交換(換気乾燥機付き)、洗面台化粧台×２交換、トイレ×2交換(ウォシュレット付き)、間取り変更、照明交換、建具一部交換、フローリング増し張り(一部新規)、シューズボックス設置、インナーサッシ取付(一部)、モニター付きインターフォン取付、スイッチプレート交換　等　※内容が変更となる場合があります。 ・平成2年８月新築、平成7年増築 ・公簿売買 ・宅地内専用融雪井戸あり ・電気、水道、下水、都市ガス ・区費：20,000円/年、町内費：3,000円/年、消雪費：6,000円/年
取り扱い会社	株式会社　和興不動産 新潟県長岡市旭町2-3-1
情報登録日	2025/06/25	次回更新予定日	2025/07/20
取引条件有効期限	2026/04/01

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