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【リノベーション住宅】長岡市浦5SLDK住宅！水回り全て新品、間取り変更、外壁屋根塗装のリノベーション中！LDK23.5帖、居室は全て6.0帖以上の広々とした間取！宅内融雪井戸付き！売主につき仲介手数料不要！
| 物件コード | 00005-200538 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【リノベーション住宅】長岡市浦5SLDK！ | ||
| 交通 | 駅：信越線 来迎寺駅から徒歩24分、バス：浦から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市浦9933 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 92.56㎡／ 2階 91.74㎡／ 3階 72.7㎡／ 計 257㎡ ／77.74坪 | ||
| 土地面積 | 497.42㎡ ／150.46坪 | ||
| 築年月 | 1990年8月（築34年） | ||
| 入居時期 | 2025年8月以降 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | - | 学校区 | 越路小学校(795m)・越路中学校(2,283m) |
| 形状 | 間口 21.5ｍ × 奥行 23.6ｍ | 道路 | 北側14ｍ融雪県道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 24,980,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り |
5LDK （和室：8.0畳） （洋室：9.5、9.0、6.5、6.0） LDK23.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | - | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 【リノベーション内容】2025年8月完了予定 ＜外部＞ 外壁塗装、屋根塗装、外壁一部補修、玄関ドア交換、シャッター交換、駐車スペース拡張、立木伐採 ＜内部＞ 全室クロス張替、システムキッチン交換(食洗器付き)、ユニットバス交換(換気乾燥機付き)、洗面台化粧台×２交換、トイレ×2交換(ウォシュレット付き)、間取り変更、照明交換、建具一部交換、フローリング増し張り(一部新規)、シューズボックス設置、インナーサッシ取付(一部)、モニター付きインターフォン取付、スイッチプレート交換 等 ※内容が変更となる場合があります。 ・平成2年８月新築、平成7年増築 ・公簿売買 ・宅地内専用融雪井戸あり ・電気、水道、下水、都市ガス ・区費：20,000円/年、町内費：3,000円/年、消雪費：6,000円/年 |
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| 情報登録日 | 2025/06/25 | 次回更新予定日 | 2025/07/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/01 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 和興不動産
| TEL： | 0258-35-1321 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市旭町2-3-1 |
| 交通： | 長岡駅より徒歩８分 |
| 営業時間： | 9:00～18：00／定休日：日曜・祝日(事前予約で日曜・祝日のご案内可能です) |
| 免許番号： | 新潟県知事第(16)0387号 |
| 所属団体名： | 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 取引態様： | 売主 |
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