新潟県長岡市学校町二丁目14-21　ライオンズガーデン長岡404　中古マンション 3LDK 10,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
ライオンズガーデン長岡7階 717号室 新潟県長岡市学校町二丁目14-21　ライオンズガーデン長岡404	専有面積 ：57.42㎡ ／17.36坪 間取り ：3LDK 築年月 ：1993年1月	10,800,000円

• ライオンズガーデン長岡7階
  株式会社　和興不動産
• 
• TEL： 0258-35-1321

物件画像

外観	間取り
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物件概要

オートロックに防犯カメラ設置で防犯面も安心です！7階東向きの見晴らしの良いお部屋となっています！
物件コード	00005-200435
物件名	ライオンズガーデン長岡7階
交通	駅：上越新幹線「長岡」駅から徒歩12分、バス：学校町から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市学校町二丁目14-21　ライオンズガーデン長岡404
物件種別	中古マンション
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上9階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 10,750.8㎡ ／3,252.11坪
土地面積	4,705.8㎡ ／1,423.5坪
築年月	1993年1月（築32年）
入居(引き渡し)時期	即入居可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(545m)・南中学校(1,256m)
形状	-	道路	南側/7.35ｍ融雪道路
私道	-	その他の制限	-

• ライオンズガーデン長岡7階
  株式会社　和興不動産
• 
• TEL： 0258-35-1321

物件詳細情報

所在階／階数	7階／9階	号室	717号室
販売価格	10,800,000円	方位	東
間取り	3LDK （和室：6.0畳） （洋室：5.1、4.0） DK　10.2
専有面積	57.42㎡ ／17.36坪	バルコニー面積	7.24㎡ ／2.19坪
その他面積	-	駐車場	近隣11,000円
管理費	9900円	修繕積立金	10220円
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：不可、楽器：相談
設備	最上階、2階以上、閑静な住宅街、スーパー近く、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、集会所、平面駐車場、バイク置き場、駐輪場、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、都市ガス、公営水道、下水道
取引態様	専任
備考	・都市ガス・公営水道・公共下水 ハウスクリーニング、畳の表替え後、現況でのお引渡しとなります。
取り扱い会社	株式会社　和興不動産 新潟県長岡市旭町2-3-1
情報登録日	2025/09/06	次回更新予定日	2025/09/23
取引条件有効期限	2026/05/31

• ライオンズガーデン長岡7階
  株式会社　和興不動産
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• TEL： 0258-35-1321

この物件の地図・周辺情報・行政情報

原信 長岡美沢店(スーパー)まで820m マルイ 長岡学校町店(スーパー)まで640m 業務スーパー 中沢店(スーパー)まで650m

ふくはら内科クリニック(病院)まで370m 第四北越銀行 長岡駅東支店(銀行)まで760m 長岡四郎丸郵便局(郵便局)まで340m

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担当取扱い店舗情報