売買当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区内野山手2 詳細
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間取り

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☆2026年2月リフォーム完了予定！　☆水まわり機器はすべて新品交換　☆お手入れの楽なオールフローリング住宅　☆内野駅まで徒歩4分　☆小・中学校徒歩圏内　☆ＬＤＫは3面採光20帖　☆購入サポート有り
物件概要
☆内野駅、小・中学校徒歩圏内の通勤通学に便利な立地♪　☆2階主寝室は8.5帖に大型CLとオープンラックを配置。 ご夫婦でたくさん収納いただけます　☆玄関には収納豊富なＳＣＬを完備　ご家族の履物がスッキリ片付きます　☆お風呂には寒い日の入浴にも、洗濯物の乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機付き　☆駐車は並列で2台可
  • 物件コード 00394-200032
  • 物件名 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区内野山手2
  • 交通 駅：越後線 内野駅から徒歩4分、バス：内野駅南口から徒歩4分
  • 所在地 新潟県新潟市西区内野山手2-6-9 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 123.99㎡ ／37.5坪
  • 土地面積 183.39㎡ ／55.47坪
  • 築年月 1988年5月（築37年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 南側約6.0ｍ公道
  • 私道 -
  • その他の制限 -
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 20,980,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 4LDK （洋室：8.5、7.1、6.9、5.4）、LDK20.0
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 731,610円
  • 利用制限 -
  • 学校区 内野小学校(260m)・内野中学校(850m)
  • 設備 ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2025/10/02
  • 次回更新予定日 2025/10/27
  • 取引条件有効期限 2025/10/30
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
備考
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、盛土規制法、立地適正化計画

【主なリフォーム内容】2026年2月リフォーム完了予定
◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室暖房乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆建具新品◆外壁・内部塗装◆玄関ドア新品◆駐車場増設◆白アリ防蟻工事（5年保証）◆ハウスクリーニング
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。

【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き

周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
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