当社グループ物件【リセットハウス】新潟市江南区亀田新明町 詳細
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当社グループ物件【リセットハウス】新潟市江南区亀田新明町 詳細
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現地外観（2025年8月撮影）
間取り
LDK15.7帖
LDK15.7帖
キッチン
1階洋室6.5帖
2階洋室8.7帖
2階洋室6.0帖＋バルコニー
2階洋室6.5帖
1階和室6.0畳
洗面室
浴室
1階ランドリースペース
1階廊下
玄関ホール
玄関
南東向き バルコニー
現地外観（2025年8月撮影）
現地外観（2025年8月撮影）
既存住宅瑕疵保険適合住宅
☆オープンハウス開催中（予約制） ☆全室6帖以上 ☆水まわり機器全て新品 ☆ランドリースペース付 ☆亀田バイパス「城所IC」まで車で5分 ☆小・中学校徒歩圏内！ ☆瑕疵保険適合住宅 ☆購入サポート有り物件概要
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価格21,980,000円
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広さ土地：324.49㎡ ／98.15坪
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建物：135.94㎡ ／41.12坪
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住所新潟県新潟市江南区亀田新明町5-2-47 物件へのルート表示
●ご家族が集まる15.7帖LDKは３面採光の明るく開放的な広さ ●居室以外にも収納スペースを豊富に備え季節家電などスッキリ片付きます ●天候を気にせずお洗濯のできる便利なランドリースペース付き ●南東向きの明るいバルコニー ●駐車は2台可 ●亀田小学校まで徒歩8分、亀田中学校まで徒歩6分。無理なく通える通学距離です♪
- 物件コード 00394-200016
- 物件名 当社グループ物件【リセットハウス】新潟市江南区亀田新明町
- 交通 駅：信越線 亀田駅から徒歩23分、バス：亀田NTT前から徒歩2分
- 所在地 新潟県新潟市江南区亀田新明町5-2-47 物件へのルート表示
- 物件種別 中古一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／180％
- 建物面積 135.94㎡ ／41.12坪
- 土地面積 324.49㎡ ／98.15坪
- 築年月 不詳
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種住居地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 南東側約4.5ｍ公道
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 21,980,000円
- 方位 南東
- 間取り 5LDK （和室：6.0畳） （洋室：8.7、6.5、6.5、6.0）、LDK15.7
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 空家
- 仲介手数料 768,240円
- 利用制限 -
- 学校区 亀田小学校(590m)・亀田中学校(450m)
- 設備 瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
- 取引態様 仲介
- 情報登録日 2025/08/22
- 次回更新予定日 2025/09/05
- 取引条件有効期限 2025/09/21
備考
※築年月日1988年（月日不詳）
※既存住宅瑕疵保険適合住宅
別途、既存住宅かし保険の保険料32,530円(非課税）が掛かります。詳しくは担当者までお問合せください。
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画
【主なリフォーム内容】2025年8月リフォーム完了
◆システムキッチン新品◆システムバス新品◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆クロス貼替・畳新品◆建具新品（一部既存）◆フロアタイル新品（一部CF）◆内部塗装◆外壁塗装・一部補修◆照明器具新品◆鍵交換（玄関）◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は工事完了日より5年間です。
【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き
周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
※既存住宅瑕疵保険適合住宅
別途、既存住宅かし保険の保険料32,530円(非課税）が掛かります。詳しくは担当者までお問合せください。
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画
【主なリフォーム内容】2025年8月リフォーム完了
◆システムキッチン新品◆システムバス新品◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆クロス貼替・畳新品◆建具新品（一部既存）◆フロアタイル新品（一部CF）◆内部塗装◆外壁塗装・一部補修◆照明器具新品◆鍵交換（玄関）◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は工事完了日より5年間です。
【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き
周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
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取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
- TEL 025-364-2173
- 所在地 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
- 交通 JR新潟駅
- 営業時間 9:30～18:30／定休日：
- 免許番号 国土交通省（2）第9340号
- 所属団体名 公社 全日本不動産協会
- 取引態様 仲介
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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