売買当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市東区秋葉通2 詳細
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外観

間取り

LDK18.5帖

LDK18.5帖

キッチン

収納

キッチンパントリー

1階和室7.0畳

2階洋室9.5帖

2階洋室8.5帖

2階洋室6.5帖

シャンプードレッサー

浴室

トイレ

玄関ホール

玄関

階段下収納

駐車場

既存住宅瑕疵保険適合住宅

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☆オープンハウス開催中（予約制）　☆LDK広々18.5帖　☆全室6.5帖以上収納完備　☆パントリー付きキッチン　☆小・中学校徒歩圏内♪　☆瑕疵保険適合住宅　☆購入サポート有り
物件概要
●水まわり機器はすべて新品交換済み。気持ちよく新生活を始めていただけます　●ご家族が集うLDKは18.5帖の広々空間　対面式キッチンで小さなお子様がいるご家庭でも安心　●キッチンにはストックや備蓄まで収納できるパントリー付き。キッチンを広くお使いいただけます　●独立した和室は客時にも重宝！　●駐車は２台可　●桃山小学校まで徒歩4分・山の下中学校まで徒歩5分♪
  • 物件コード 00394-200015
  • 物件名 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市東区秋葉通2
  • 交通 駅：白新線 新潟駅から徒歩57分、バス：桃山町一丁目から徒歩3分
  • 所在地 新潟県新潟市東区秋葉通2-3722-109 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／160％
  • 建物面積 121.81㎡ ／36.84坪
  • 土地面積 133.66㎡ ／40.43坪
  • 築年月 1951年3月（築74年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北東側約4.0ｍ公道（位置指定道路）
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 15,980,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 4LDK （和室：7.0畳） （洋室：9.5、8.5、6.5）、LDK18.5
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 574,860円
  • 利用制限 -
  • 学校区 桃山小学校(290m)・山の下中学校(370m)
  • 設備 スーパー近く、瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2025/08/22
  • 次回更新予定日 2025/09/05
  • 取引条件有効期限 2025/09/21
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
備考
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、航空法、立地適正化計画

【主なリフォーム内容】2024年11月リフォーム完了
◆システムキッチン新品◆システムバス新品◆洗面化粧台新品◆トイレ・給湯器新品◆クロス貼替・畳新品◆CF材新品◆建具新品（一部既存）◆玄関ドア新品◆屋根・内部塗装◆外壁塗装・一部張替◆白アリ防蟻工事（5年保証）◆ハウスクリーニング
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は工事完了日より5年間です。

【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き

周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
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