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下山4丁目貸店舗併用住宅 詳細

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住みながらお店ができる店舗付き住宅！開業・飲食店・事務所に最適。独立を考えている方におすすめの物件です！！

物件概要

• 賃料
  23.1万円／月
• 管理費
  なし
• 敷/礼
  2ヶ月/ なし
• 間取り
  DK （和室：8畳、6畳） （洋室：10、8.75）、DK9
• 広さ
  199.27㎡ ／60.27坪
• 階建
  地上3階建
• 築年数
  1991年2月（築35年）
• 種別
  店舗
• 住所
  新潟県長岡市下山4丁目125-7 物件へのルート表示
• 交通
  駅：信越線 宮内駅から徒歩44分、バス：下山から徒歩2分

物件の詳細やご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。内見のご予約も随時受け付けております。

• 物件コード 00382-100006
• 物件名 下山4丁目貸店舗併用住宅
• 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩44分、バス：下山から徒歩2分
• 所在地 新潟県長岡市下山4丁目125-7 物件へのルート表示
• 物件種別 店舗
• 総戸数 1戸
• 構造 鉄骨
• 階建 地上3階建
• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 専有面積 199.27㎡ ／60.27坪
• 方位 -
• 間取り DK （和室：8畳、6畳） （洋室：10、8.75）、DK9
• 賃料 23.1万円／月
• 管理費 -
• 礼金 -
• 敷金 2ヶ月
• 共益費 -
• ほか初期費用 -
• その他諸費用 -
• 更新料 -
• 火災(家財)保険 別途要加入
• 駐車場 5台付(サイズ要確認)
• 町内費 600円
  
• バイク料金 -
• 鍵交換費 -
• 清掃料 -
• 更新事務手数料 -
• 保証区分 保証会社＋緊急連絡先
  
• 保証会社 区分：加入要
  保証会社名：その他 (保証会社の審査必須)
  -
• 家賃保証金 別途初回保証料が必要となります。
• 連帯保証人 [区分]  不要 -
• 仲介手数料 254,100円
  
• 手数料負担割合 貸主：-%   借主：100%
• 手数料配分割合 元付：50%   客付：50%  
• 築年月 1991年2月（築35年）
• 利用制限 法人：可、ペット：相談、楽器：相談、事務所利用：可
• 学校区 希望が丘小学校(439m)・西中学校(882m)
• 設備 融雪設備あり、エアコン、飲食店可、居抜き、給湯、駐車場あり
• 入居時期 相談
• 取引態様 仲介
• 情報登録日 2026/03/12
• 次回更新予定日 2026/04/17

備考

住宅部分　130.14㎡(39.36坪)
事業部分　 69.13㎡(20.91坪)

※現在居住中のため内見ご希望の方は事前にご予約下さい。

取扱い会社

合同会社　秋桜不動産

• TEL 0258-86-7804
• 所在地 新潟県長岡市土合2-6-12
• 交通 長岡駅
• 営業時間 10:00～18:00／定休日：土曜・日曜・祝日
• 免許番号 新潟県知事（1）5804号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 仲介

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7804