売買《リノビレッジ》燕市吉田弥生町 リノベーション住宅 詳細
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間取図

1階

2階

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《リノベーション中》4SLDK+駐車2台可!【5年保証(かし保険適合予定)】【住宅ローン控除対象】
物件概要
リノベーション住宅ならリノビレッジへ!リノベーション済ですぐお住まいになれます。瑕疵保険(国土交通省指定)による5年保証全棟実施。2年間のリノベーション箇所の無料アフターメンテナンス付。さらに住宅ローン控除対象で経済的! 【月々のご返済:53,270円~ ※借入2,198万円・金利0.775%・期間40年】
  • 物件コード 00378-200022
  • 物件名 《リノビレッジ》燕市吉田弥生町 リノベーション住宅
  • 交通 駅:弥彦線 吉田駅から徒歩14分、バス:幸橋南詰から徒歩6分
  • 所在地 新潟県燕市吉田弥生町37-1 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率/容積率 60%/200%
  • 建物面積 99.48㎡ /30.09坪
  • 土地面積 163.25㎡ /49.38坪
  • 築年月 1989年3月(築36年)
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 非線引き都市計画区域
  • 形状 -
  • 道路 北西側 約12.0m 公道
  • 私道 -
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 21,980,000円
  • 方位 -
  • 間取り 4LDK (和室:6畳) (洋室:5.3、6、4.5)、LDK18.1
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 746,790円
  • 利用制限 -
  • 学校区 吉田小学校(367m)・吉田中学校(1,347m)
  • 設備 LDK15帖以上、駐車2台可能、TVインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、浄化槽、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2025/04/22
  • 次回更新予定日 2025/05/15
  • 取引条件有効期限 2025/04/22
備考
◆主なリノベーション内容 (令和7年6月完成予定)
外部:外壁塗装、玄関ドア新品、サッシ一部新品、駐車場造成、植栽撤去・防草シート
内部:システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(浴室暖房乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×2、給湯器新品、フロア増し張り、クロス貼替、建具新品、窓枠一部新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。
※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。

<年間固定資産税額(令和7年度)>:29,784円

<保証・補助金等>
かし保険:5年1000万円、白あり保証:5年300万円、インスペクション予定・安心R住宅登録予定
住宅ローン控除対象 他

<その他>
記載の建物面積は登記簿上の面積であり、リノベーション完成後に表題変更登記を行います。
取扱い会社
長岡不動産販売株式会社
  • TEL 0258-86-4690
  • 所在地 新潟県長岡市神田町3-4-5
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 10:00~18:00/定休日:水曜・日曜・祝日 ※ご予約いただければいつでも対応します。
  • 免許番号 新潟県知事(1)第5764号
  • 所属団体名 公社 全日本不動産協会 新潟県本部
  • 取引態様 専任
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