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《リノベーション中》4SLDK+駐車2台可!【5年保証(かし保険適合予定)】【住宅ローン控除対象】
物件概要
リノベーション住宅ならリノビレッジへ!リノベーション済ですぐお住まいになれます。瑕疵保険(国土交通省指定)による5年保証全棟実施。2年間のリノベーション箇所の無料アフターメンテナンス付。さらに住宅ローン控除対象で経済的! 【月々のご返済:53,270円~ ※借入2,198万円・金利0.775%・期間40年】
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物件コード
00378-200022
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物件名
《リノビレッジ》燕市吉田弥生町 リノベーション住宅
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交通
駅:弥彦線 吉田駅から徒歩14分、バス:幸橋南詰から徒歩6分
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所在地
新潟県燕市吉田弥生町37-1
物件へのルート表示
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物件種別
中古一戸建て
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構造
木造
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階建
地上2階建
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建ぺい率/容積率
60%/200%
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建物面積
99.48㎡
/30.09坪
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土地面積
163.25㎡
/49.38坪
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築年月
1989年3月(築36年)
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入居時期
相談
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用途地域
第1種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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都市計画
非線引き都市計画区域
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形状
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道路
北西側 約12.0m 公道
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私道
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物件詳細情報
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所在階/階数
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号室
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販売価格
21,980,000円
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方位
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間取り
4LDK (和室:6畳) (洋室:5.3、6、4.5)、LDK18.1
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専有面積
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バルコニー面積
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その他面積
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駐車場
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管理費
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修繕積立金
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現況
空家
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仲介手数料
746,790円
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利用制限
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学校区
吉田小学校(367m)・吉田中学校(1,347m)
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設備
LDK15帖以上、駐車2台可能、TVインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、浄化槽、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
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取引態様
専任
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情報登録日
2025/04/22
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次回更新予定日
2025/05/15
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取引条件有効期限
2025/04/22
備考
◆主なリノベーション内容 (令和7年6月完成予定)
外部:外壁塗装、玄関ドア新品、サッシ一部新品、駐車場造成、植栽撤去・防草シート
内部:システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(浴室暖房乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×2、給湯器新品、フロア増し張り、クロス貼替、建具新品、窓枠一部新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。
※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。
<年間固定資産税額(令和7年度)>:29,784円
<保証・補助金等>
かし保険:5年1000万円、白あり保証:5年300万円、インスペクション予定・安心R住宅登録予定
住宅ローン控除対象 他
<その他>
記載の建物面積は登記簿上の面積であり、リノベーション完成後に表題変更登記を行います。
取扱い会社
長岡不動産販売株式会社
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TEL
0258-86-4690
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所在地
新潟県長岡市神田町3-4-5
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交通
長岡駅
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営業時間
10:00~18:00/定休日:水曜・日曜・祝日 ※ご予約いただければいつでも対応します。
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免許番号
新潟県知事(1)第5764号
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所属団体名
公社 全日本不動産協会 新潟県本部
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取引態様
専任