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アパート2棟（岡南ハイツ・コーポ南陽） 詳細

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岡南ハイツ

コーポ南陽

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現在入居者（１８世帯）１００％

物件概要

• 価格
  62,500,000円
• 利回り
  14％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：987㎡ ／298.56坪
• 建物：535㎡ ／161.83坪
• 住所
  新潟県長岡市摂田屋字外川２６６０－１２６６０－１コーポ南陽・岡南ハイツ・ 物件へのルート表示

令和６年　１部リフォーム済

• 物件コード 00367-200006
• 物件名 アパート2棟（岡南ハイツ・コーポ南陽）
• 交通 駅：上越線 宮内駅から徒歩21分、バス：平島上口から徒歩8分
• 所在地 新潟県長岡市摂田屋字外川２６６０－１２６６０－１コーポ南陽・岡南ハイツ・ 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 535㎡ ／161.83坪
• 土地面積 987㎡ ／298.56坪
• 築年月 1988年11月（築36年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 準工業地域
• 地目 宅地  （現状：建物）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 25ｍ × 奥行 40ｍ
• 道路 市道
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-31-2363

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 62,500,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 14％
• 満室想定年収 8,754,000円 (想定月収: 729,500円 )
• 現行利回り 14％
• 現行年間年収 8,754,000円
• 住戸数 18
• 方位 -
• 間取り １K～２DK
• 専有面積 35㎡ ／10.58坪 ～ 45㎡ ／13.61坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 賃料込み
• 管理費 2000円
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 2,128,500円
• 利用制限 ペット：不可、楽器：不可
• 学校区 宮内小学校(1,383m)・宮内中学校(1,135m)
• 設備 南側道路面す、公営水道、下水道、事業向け
• 取引態様 専属専任
• 情報登録日 2025/03/14
• 次回更新予定日 2025/05/16
• 取引条件有効期限 2025/07/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-31-2363

備考

取扱い会社

有限会社　関不動産

• TEL 0258-31-2363
• 所在地 新潟県長岡市西宮内2-23
• 交通
• 営業時間 9:00～18:00／定休日：日曜日・祝日
• 免許番号 新潟県知事免許（２）第（４６９８）
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 専属専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-31-2363