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ウインズ春日新田 詳細

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平成１２年築アパート １ＤＫ×１０戸、敷地内駐車場１０台

物件概要

• 価格
  41,000,000円
• 利回り
  11.96％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：581.69㎡ ／175.96坪
• 建物：279.36㎡ ／84.5坪
• 住所
  新潟県上越市春日新田２丁目４－５１ 物件へのルート表示

敷地内消雪設備、インターネット入居者無料設備有り

• 物件コード 00355-200045
• 物件名 ウインズ春日新田
• 交通 駅：信越線 直江津駅から徒歩26分
• 所在地 新潟県上越市春日新田２丁目４－５１ 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 279.36㎡ ／84.5坪
• 土地面積 581.69㎡ ／175.96坪
• 築年月 2000年9月（築24年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種低層住居専用地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 6.8ｍ
• 道路 南側　幅員６．３ｍ　公道
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 41,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 11.96％
• 満室想定年収 4,904,040円 (想定月収: 408,670円 )
• 現行利回り 11.96％
• 現行年間年収 4,904,040円
• 住戸数 10
• 方位 -
• 間取り 1DK
• 専有面積 23.12㎡ ／6.99坪 ～ 28.89㎡ ／8.73坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 敷地内１０台
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 1,419,000円
• 利用制限 -
• 学校区 春日新田小学校(310m)・直江津東中学校(945m)
• 設備 公営水道、都市ガス、下水道
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2025/05/01
• 次回更新予定日 2025/07/01
• 取引条件有効期限 2026/08/31

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213

備考

現況有姿渡し、契約不適合責任免責、境界非明示。
融資承認（又は現金購入者）を優先とさせていただきます。

取扱い会社

株式会社リビングギャラリー

• TEL 025-250-0213
• 所在地 新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号
• 交通 JR新潟駅
• 営業時間 9:00～18:00／定休日：土曜日・日曜日・祝日
• 免許番号 国土交通大臣（6）第5854号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟本部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213