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長岡市豊1丁目　売店舗 詳細

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外観

現況平面図

公図

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平面図２

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オーナーチェンジ物件（一棟一括賃貸中）

物件概要

• 価格
  48,000,000円
• 利回り
  8.8％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：661.26㎡ ／200.03坪
• 建物：-
• 住所
  新潟県長岡市豊1丁目630番地2 物件へのルート表示

現状有姿引渡し。公簿面積売買。

• 物件コード 00344-200012
• 物件名 長岡市豊1丁目　売店舗
• 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩27分、バス：パルス前から徒歩5分
• 所在地 新潟県長岡市豊1丁目630番地2 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 その他
• 構造 鉄骨
• 階建 地上1階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 661.26㎡ ／200.03坪
• 築年月 1989年9月（築35年）
• 入居時期 即入居可
• 用途地域 第1種中高層住居専用地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 18.72ｍ × 奥行 35.32ｍ
• 道路 西側　長岡市道
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-89-7833

物件詳細情報

• 所在階／階数 1階／1階
• 号室 -
• 販売価格 48,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 8.8％
• 満室想定年収 424,000円 (想定月収: 352,000円 )
• 現行利回り 8.8％
• 現行年間年収 424,000円
• 住戸数 -
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 賃料に含む
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 1,815,000円
• 消雪電気料は実費
  
• 利用制限 ペット：不可
• 学校区 川崎東小学校(223m)・東北中学校(279m)
• 設備 駐車場(近隣含む)、公営水道、下水道、事業向け
• 取引態様 専属専任
• 情報登録日 2024/10/24
• 次回更新予定日 2025/05/16
• 取引条件有効期限 2024/12/24

メール問合せ 電話問合せ：0258-89-7833

備考

取扱い会社

SUMORE NAGAOKA KONOMA Real Estate co.,ltd.

• TEL 0258-89-7833
• 所在地 新潟県長岡市坂之上町二丁目3番地９sumoreビル
• 交通 JR長岡駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：日・祝日（事前予約受付しています）
• 免許番号 新潟県知事（1）第5700号
• 所属団体名 公社新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 専属専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-89-7833