長岡市四郎丸リノベーション住宅 ReLive:リライブ 詳細
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外観
1間取り図
LDK
LDK
和室
LDK
キッチン
カップボード
浴室
洗面室
2Fトイレ
3F洋室10.5帖
3F洋室6.5帖
3F洋室6帖
3F洗面化粧台
3Fトイレ
3Fランドリースペース
玄関ホール
インナーガレージ・物置
駐車スペース
リノベーション住宅【ReLive:リライブ】 4LDK＋ランドリースペース＋高床基礎（インナーガレージ・物置）+駐車9台可（インナーガレージ1台分有）、国の定めた「安心R住宅」の基準に適合予定、各種税制優遇有！物件概要
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価格29,980,000円
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広さ土地：311.29㎡ ／94.16坪
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建物：198.74㎡ ／60.11坪
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住所新潟県長岡市四郎丸1-8-28 物件へのルート表示
4LDK＋高床基礎（インナーガレージ・物置）+駐車9台可（インナーガレージ1台分有） 、対面キッチンLDK18帖、隣接の和室開放で26帖の空間 、天候や花粉に左右されないランドリースペース有 、長岡駅徒歩圏内！
- 物件コード 00339-200065
- 物件名 長岡市四郎丸リノベーション住宅 ReLive:リライブ
- 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩17分、バス：四郎丸から徒歩2分
- 所在地 新潟県長岡市四郎丸1-8-28 物件へのルート表示
- 物件種別 中古一戸建て
- 構造 木造鉄筋コン
- 階建 地上3階建
- 建ぺい率／容積率 70％／200％
- 建物面積 198.74㎡ ／60.11坪
- 土地面積 311.29㎡ ／94.16坪
- 築年月 1993年11月（築31年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種住居地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 北東側約8.6m公道、南東側約4.1～4.8m公道
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 29,980,000円
- 方位 指定なし
- 間取り 4LDK （和室：8畳） （洋室：10.5、6.5、6）、LDK18
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 空家
- 仲介手数料 なし
- 利用制限 -
- 学校区 四郎丸小学校(147m)・南中学校(803m)
- 設備 角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
- 取引態様 売主
- 情報登録日 2025/04/26
- 次回更新予定日 2025/05/14
- 取引条件有効期限 2025/05/31
備考
■主なリノベーション内容（令和7年5月完了予定）
【外部】
・外壁塗装・屋根塗装・玄関ドア新品（電子キー対応）
【内部】
・システムキッチン新品、カップボード新品、システムバス新品、洗面化粧台新品（２箇所）、トイレ新品（２箇所）、給湯器新品（２箇所）、フロア材新品、シューズボックス新品、建具新品、クロス貼替、照明器具新品、モニターホン新品、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング
■保証等
・安心R住宅かし保険5年（リノベーション工事完了後適合予定）、白アリ防除保証5年、定期点検制度有
■その他
・安心R住宅（全宅連）リフォーム予定。
・土地面積は実測面積の表示です。※公簿面積は262.71㎡（79.46坪）です。
・高床基礎（インナーガレージ・物置) 69.56㎡（21.04坪）含みます。
・図面等と現状が異なる場合は現状を優先とします。
【外部】
・外壁塗装・屋根塗装・玄関ドア新品（電子キー対応）
【内部】
・システムキッチン新品、カップボード新品、システムバス新品、洗面化粧台新品（２箇所）、トイレ新品（２箇所）、給湯器新品（２箇所）、フロア材新品、シューズボックス新品、建具新品、クロス貼替、照明器具新品、モニターホン新品、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング
■保証等
・安心R住宅かし保険5年（リノベーション工事完了後適合予定）、白アリ防除保証5年、定期点検制度有
■その他
・安心R住宅（全宅連）リフォーム予定。
・土地面積は実測面積の表示です。※公簿面積は262.71㎡（79.46坪）です。
・高床基礎（インナーガレージ・物置) 69.56㎡（21.04坪）含みます。
・図面等と現状が異なる場合は現状を優先とします。
取扱い会社
株式会社アクシア・トラスト
- TEL 0258-86-4227
- 所在地 新潟県長岡市日赤町2-4-12
- 交通 長岡駅
- 営業時間 9:00～18:00／定休日：不定休
- 免許番号 新潟県知事（1）第5668号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部
- 取引態様 売主
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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