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宮関１丁目売事務所 詳細

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人気の古正寺エリアに近い立地です。近隣には大学もあり若い方も多いエリアです。

物件概要

• 価格
  25,000,000円
• 利回り
  8.33％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：328㎡ ／99.22坪
• 建物：-
• 住所
  新潟県長岡市宮関1丁目3-30 物件へのルート表示

人気の古正寺エリアに近い立地です。近隣には大学もあり若い方も多いエリアです。

• 物件コード 00325-200092
• 物件名 宮関１丁目売事務所
• 交通 駅：長岡駅
• 所在地 新潟県長岡市宮関1丁目3-30 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 その他
• 構造 鉄骨
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 328㎡ ／99.22坪
• 築年月 1973年7月（築51年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 準工業地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 10ｍ × 奥行 32.85ｍ
• 道路 東南側：市道21ｍ
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-33-2890

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 25,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 8.33％
• 満室想定年収 1,980,000円 (想定月収: 165,000円 )
• 現行利回り 8.33％
• 現行年間年収 1,980,000円
• 住戸数 1
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 198.34㎡ ／59.99坪 ～ 298.82㎡ ／90.39坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 891,000円
• 利用制限 -
• 学校区 上川西小学校(500m)・江陽中学校(900m)
• 設備 事業向け
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2025/06/15
• 次回更新予定日 2025/07/01
• 取引条件有効期限 2025/09/30

メール問合せ 電話問合せ：0258-33-2890

備考

事業向け、現在自動車整備業者様にて賃貸中です。

取扱い会社

エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）

• TEL 0258-33-2890
• 所在地 新潟県長岡市三和3丁目6－6
• 交通
• 営業時間 10:00～18：00／定休日：水曜日(2025年3月末までは無休で営業しています)
• 免許番号 新潟県知事（5）第4652号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-33-2890